2020年如果買(mǎi)房是為了自住的話，那么建議買(mǎi)，因?yàn)槟壳笆翘幱跇鞘袊?yán)格調(diào)控中，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較穩(wěn)定的時(shí)候，所以買(mǎi)房是可以的，而且目前銀行貸款利率也有了多個(gè)選擇，可以選擇Lpr利率，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能可以少還一些房貸。

那么如果2020年買(mǎi)房是為了投資的話，就不建議買(mǎi)，因?yàn)楦黜?xiàng)政策并不利好買(mǎi)房投資。比如，在堅(jiān)持房住不炒的定位下，樓市調(diào)控的目的就是為了防止房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，所以這種情況房?jī)r(jià)不會(huì)有很大的上漲空間，所以投資的話就沒(méi)有任何盈利。

2020年買(mǎi)房要注意的問(wèn)題

1、首選貸款買(mǎi)房，利用好首套房的優(yōu)惠政策，積極、合理地使用杠桿，關(guān)注房貸利率優(yōu)惠;當(dāng)房奴并不可怕，開(kāi)頭苦幾年，越往后，房貸越輕松，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浫嗣駧刨H值速度你是跟不上的，也稀釋了一部分還款壓力。

2、如果有足夠的資金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房換房耗費(fèi)的精力和要交的各種稅費(fèi)成本。如果資金有限就不要勉強(qiáng)了，先上車(chē)，買(mǎi)套小的。

3、買(mǎi)房要買(mǎi)痛點(diǎn)。教育資源，醫(yī)療資源，商業(yè)繁華，交通便利，至少有一點(diǎn)，孩子需要靠近學(xué)校，父母工作要便捷的交通，老人要不復(fù)雜的環(huán)境、方便的醫(yī)療資源等。

4、盡量選品牌開(kāi)發(fā)商，品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目相對(duì)比較有保障，出現(xiàn)樓盤(pán)質(zhì)量或者爛尾問(wèn)題的概率和會(huì)比小開(kāi)發(fā)商小很多，買(mǎi)之前也要多考察、多打聽(tīng)，避免入坑。

5、物業(yè)很重要，盡量選口碑好的物業(yè)，大開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理水平，比中小開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理水平通常要高得多。

6、地段!同等總價(jià)的房子，千萬(wàn)不要買(mǎi)郊區(qū)大房子，一定要選擇市中心小房子。多了解政府規(guī)劃，有規(guī)劃利好，未來(lái)幾年內(nèi)會(huì)崛起的新城區(qū)，也可考慮。

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