??李松堅人生曲折，事業(yè)路線也寫滿故事。

??素有藝術(shù)情懷的他，有著“根雕”的手藝、創(chuàng)辦了刊物、對書法也有一定的研究。本來在制造業(yè)領(lǐng)域已有所積累，但經(jīng)商的眼界、躁動的藝術(shù)細胞，仍將他推向了地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。

??遇上妻子凌菲菲，是他事業(yè)的轉(zhuǎn)折點。北上上海之后，他們開啟了“藝術(shù)地產(chǎn)”的探索之路。不料，此后一個破舊的機械廠項目，為他身陷囹圄埋下了伏筆。出獄之后，他再次接手明園集團，但似乎也恢復(fù)了往昔的低調(diào)。

??如今，明園集團成為了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、環(huán)保新材料、文化藝術(shù)為主，涉足產(chǎn)業(yè)投資、醫(yī)療健康、金融科技等的多元企業(yè)。但多元發(fā)展的同時，它在地產(chǎn)領(lǐng)域的話語權(quán)，已弱化了許多。

??結(jié)緣地產(chǎn)

??60年代，李松堅出生于廣東澄海市，從小就自帶潮汕人的經(jīng)商基因。22歲那年，他開始涉足商界，成立了一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)——廣東明園塑料制品廠，也即明園集團的前身；主要做跟房地產(chǎn)相關(guān)的建筑、裝潢材料。借此，他獲得人生的第一桶金。

??李松堅給外界留下最深的印象，是他內(nèi)斂，說話語氣很輕、很雅的性格。其真正手藝是 “根雕”；在創(chuàng)辦明園集團后，他還親自操辦了一份刊物《明園報》。

??據(jù)說，刊物稿件確定前，只要有時間，李松堅都要審閱，他會極其認真地對稿件進行推敲，甚至連標點之類的小疏漏都不會放過。

??后來，他事業(yè)的運行軌跡，隨著結(jié)識凌菲菲，而發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。

??在大學(xué)修完“電氣自動化”的學(xué)業(yè)之后，凌菲菲被分配到長沙手帕廠工作，后又輾轉(zhuǎn)至廣州紡織中專，成了一名教師。一年之后，她成為了深圳建筑設(shè)計二院的電氣工程師，開始接觸建筑領(lǐng)域。

??1990年，凌菲菲辭去公職，跳槽到了深圳建材集團房地產(chǎn)開發(fā)部，走上了房地產(chǎn)開發(fā)之路。1992年，一個偶然的機會，她遇到了已在制造業(yè)領(lǐng)域打拼多年的李松堅，藝術(shù)上的共同愛好，讓他們最終走到了一起。

??受凌菲菲的影響，以及彼時海南房地產(chǎn)熱的感召，1994年，李松堅決定涉足房地產(chǎn)，并將坐標定于上海。此后兩年間， 他完成了“明園世紀城”的房產(chǎn)項目開發(fā)。

??凌菲菲不僅與李松堅一起站在臺前，還擔任著項目的總策劃。多年來，她喜歡到世界各地旅游，尤其喜歡當?shù)馗挥刑厣慕ㄖ囆g(shù)，每次都帶回幾千張照片資料。對明園集團建筑風(fēng)格、發(fā)展方向的定調(diào)，她在當中起著關(guān)鍵的作用。

??1999年秋的某個晚上，凌菲菲剛吃完晚飯，就接到電話，聽朋友說閘北區(qū)有個機械廠正因破產(chǎn)被拍賣，廠區(qū)風(fēng)景不錯。她很快就相中了該項目，隨后以3.04億元的價格，在法院拍賣中將其攬入麾下。

??這個機械廠的全名是“上海造紙機械總廠”。資料顯示，項目中有5000多棵大樹，年齡都過了50歲，其中包括3000多棵名貴樹木，所以她為這個項目取名為“森林都市”。

??凌菲菲決定把這個破舊的花園式工廠徹底改造成一個低密度、50％原生態(tài)綠化覆蓋率的大型藝術(shù)生態(tài)居住小區(qū)。這個項目奠定了明園集團在上海地產(chǎn)界的地位，但卻為后來李松堅的牢獄之災(zāi)埋下了草灰蛇線。

??囹圄往事

??上海造紙機械廠，是彼時素有上?！皣蠛侥浮敝Q的上海電氣集團的下屬企業(yè)，李松堅通過該項目，與上海電氣建立了千絲萬縷的聯(lián)系。

??明園集團拿到“森林都市”用地后，在2001年成立了上海東北明園實業(yè)發(fā)展有限公司，其中李松堅持有54.8%股權(quán)、凌菲菲持有30.2%股權(quán)。而上海恒聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司則持有15%股份，它在改制之前為上海電氣下屬全資公司。

??2004年，上海電氣準備在香港上市。當年3月，李松堅在上海電氣資產(chǎn)重組中，出資4億元，其旗下的汕頭市明光投資有限公司（下稱“汕頭明光”），成為了上海電氣的股東之一。

??“上海電氣”登陸港交所之后，汕頭明光獲益匪淺。彼時業(yè)內(nèi)人士指出，從直接的財務(wù)對比來看，汕頭明光獲利當在3.2億元以上，而其從參股到上市，時間僅為一年。

??另一方面，2006年8月，銷售平淡的“森林都市”突然出現(xiàn)銷售井噴，據(jù)報道，一口氣買下三幢“森林都市一期”住宅的，正是上海電氣旗下的上海電氣資產(chǎn)管理公司，成交金額為3.98億元。

??在地產(chǎn)、投資領(lǐng)域有所收獲，使得李松堅改變了以往的低調(diào)作風(fēng)，他頻繁出入公眾場合，不斷捐助教育、文化事業(yè)。但他與上海電氣或明或暗之間過從甚密，終于在2007年1月份遮掩不住其中的貓膩。

??彼時，上海市政協(xié)指出李松堅為入股上海電氣，與原上海電氣常務(wù)副總裁韓國璋合謀，挪用上海電氣集團資金5000萬元，觸犯刑法、涉嫌挪用公款犯罪，已由吉林省人民檢察院決定逮捕。

??有報道稱，彼時李松堅被判處有期徒刑一年半。

??業(yè)務(wù)躊躇

??2008年中，李松堅的身影，再次出現(xiàn)在明園集團的管理層中。在某個干部會議上，他感嘆：“在過去的一年多里，你們在困難重重的情況下，堅守崗位，保證公司工作有序進行，大家辛苦了?！?/p>

??這一年，明園集團完成了安橋項目的全部動遷，同時森林都市二期項目全面啟動。李松堅看似已緩過神來。不過，他的精神世界并未就此平靜，2013年有傳言稱，他與凌菲菲已由法院宣判離婚；在此之前，兩人已分居多年。

??目前的明園集團，共有5個自然人股東。李松堅、凌菲菲分別各持有49.2%股權(quán)，李廣生、李少卿、陳鸞英最終受益股份則皆為0,5333%股份。李松堅仍為公司董事長，凌菲菲仍為董事、總裁。

??對于自身定位，明園集團官網(wǎng)如是表述：“以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、環(huán)保新材料、文化藝術(shù)為主，涉足產(chǎn)業(yè)投資、醫(yī)療健康、金融科技等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，多元化發(fā)展。”

??在地產(chǎn)領(lǐng)域，其仍以“藝術(shù)”為標簽?！凹瘓F先后在全國各地投資開發(fā)高端住宅、別墅及商業(yè)綜合體等地產(chǎn)項目，以藝術(shù)性、舒適性、環(huán)保性、安全性的和諧體現(xiàn)為品牌特色，講求具有藝術(shù)生命力的豐富質(zhì)感?！?/p>

??不過，多年來，明園集團在項目規(guī)模上，似乎并沒有取得較大的突破。

??官網(wǎng)顯示，除了建筑面積113308.08平方米的明園世紀城之外，也僅有明園小安橋，明園都市森林一期、二期、三期、四期，明園·九龍灣一期、二期，明園·汕頭國際科創(chuàng)金融城等項目。

??明園·汕頭國際科創(chuàng)金融城，被李松堅視作是回歸故鄉(xiāng)的里程碑式項目，將斥資100億打造粵東新地標。它由6棟超高層組成，包括一棟標志性金融中心塔樓。項目配備甲級辦公、超五星酒店、高端商業(yè)、公寓，將成為汕頭最先進和最具特色的水岸城市綜合體。

??該項目開工時間為2016年12月，在此之后的幾年間，明園集團并沒有大的開工項目，在地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)進展，似乎陷入了停滯。

??至于多元領(lǐng)域，目前明園集團19家對外投資企業(yè)、11家控股企業(yè)中，除了地產(chǎn)開發(fā)公司之外，還包含著許多環(huán)保材料。藝術(shù)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)投資、醫(yī)療健康等領(lǐng)域的公司。

??而有些投資，看起來似乎只是名義上的操作。比如明園集團曾以6500萬元，入股上海國際醫(yī)學(xué)中心有限公司，獲得其9.9552%的股份；但該部分股份反復(fù)被明園集團質(zhì)押，目前仍處于質(zhì)押狀態(tài)。

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