賣了7年房,今年在家做小生意了,講講買高架橋房子的問題。

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-01 08:50

賣了7年房，今年在家做小生意了。在此奉勸大家買房的時(shí)候千萬不要去買高架橋和立交橋附近的房子，買了后讓你只有后悔，不要想著能給你漲價(jià)，你降價(jià)能賣出去你就可以偷偷的笑了。

1、第一點(diǎn)肯定是吵，雖然現(xiàn)在噪音隔離效果非常好了，好的中空雙層玻璃窗和塑鋼平開密封窗,可以隔離70%~80%的噪聲，但是還是有噪音的，你睡眠稍微差一點(diǎn)的一定睡不著。特別是年紀(jì)大了以后，就成了度夜如年。別人的窗子除了采光，還用來透氣的，你打開窗戶后就成了“汽笛聲突然響起”，這個(gè)你能接受嘛？

2、環(huán)境非常的差，你出去的時(shí)候才開窗，這個(gè)時(shí)候你聽不到噪音了，但是灰塵來了。出太陽的時(shí)候天氣干燥，車子經(jīng)過揚(yáng)起的塵土都會(huì)進(jìn)來，你家里沒有遮蓋的所有東西上面都是一層灰塵，你當(dāng)天看不到，時(shí)間長一點(diǎn)就出來了。不信你和不在高架橋附近的房子同時(shí)開一段時(shí)間的窗，看誰家東西的灰塵厚。

3、房子保值的問題，就別說漲了，能不降你就笑吧。既然你知道這個(gè)問題，別人也能想得到，你受不了噪音要賣，那主動(dòng)權(quán)肯定在別人那，和你講起價(jià)來，讓你顫抖。除非那個(gè)地段是非常好的地段，周邊房價(jià)高出很多的情況下，才可能漲價(jià)，但這樣的情況有多少呢？

4、視野問題，你如果正好面對(duì)高架橋那一面，又正好低于高架橋，那你每天窗戶望出去就是高架橋，你這時(shí)候是什么心情呢?

5、采光問題，高架橋如果高于你買的房子，又正好離你的房子近，那你的光照時(shí)間就非常短了（這樣的情況一般出現(xiàn)在先有房，后有高架橋）。最后：如果你說這些都不是問題，都能接受，那是不是就可以買呢？那你還要考慮你的對(duì)象，也許你現(xiàn)在和以后都一樣，但是你對(duì)象現(xiàn)在睡眠好，以后到了中年睡眠就無法保障了。你的孩子也要考慮，你孩子上學(xué)后壓力會(huì)增大，噪音不僅影睡眠，還影響他的學(xué)習(xí)。#房價(jià)#