北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

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中國(guó)是從1998年開始有房貸的。但最開始的手續(xù)非常難辦，銀行也害怕房?jī)r(jià)下跌，放出去的貸款收不回來(lái)。所以在那個(gè)年代，想當(dāng)房奴還不容易呢！

1、 老王的故事。

老王是四川人，名牌大學(xué)畢業(yè)，2000年因?yàn)槌婚_除了。索性賣了老家的房子和所有家當(dāng)，帶著全家就來(lái)了北京。先是做小買賣賠了點(diǎn)，然后進(jìn)了朋友的公司當(dāng)經(jīng)理，掙起了死工資。

2002年新華聯(lián)家園開盤，房?jī)r(jià)高達(dá)2500。老王有兩個(gè)兒子，下狠心拿出所有積蓄，借錢加貸款買了兩套。每個(gè)月都得還將近2000塊錢的貸款，還有借公司的錢。

老王那會(huì)兒的工資不到3000塊，在當(dāng)年算高薪了。可他連肉都舍不得吃，每天都是清湯面條加醬油。朋友對(duì)我說起他時(shí)一臉的不屑，說他就是個(gè)XX，為了買房連命都不要了。

到今天估計(jì)沒人罵老王了，房?jī)r(jià)早就漲到四五萬(wàn)，兩套房至少價(jià)值近千萬(wàn)。也不知道他后不后悔當(dāng)年吃的那些面條。

2、 胖孫的故事。

孫胖是北京人，2008年底買的房，還是我托關(guān)系給他貸的款。因?yàn)樗氖杖胩土?，每個(gè)月才3000不到。也不知他從哪兒弄來(lái)的首付，鐵了心的要買房。

當(dāng)時(shí)正是樓市低迷期，沒人看好未來(lái)，可胖孫卻跟入魔了似的，就是要買。最后以七折利率貸了60多萬(wàn)，買下了南四環(huán)外的一套小三居。每月的還款正好是他的收入，兩口子加上孩子，就靠他老婆的一點(diǎn)工資生活，家里連空調(diào)都沒舍得安。

去年見到了胖孫，還是那么胖，還在還貸款，還是3000多，只不過這房子已經(jīng)價(jià)值500萬(wàn)了。

胖孫很后悔，后悔當(dāng)年買小了，應(yīng)該再借點(diǎn)錢買個(gè)大三居的。現(xiàn)在這個(gè)目標(biāo)只能是兒子去完成了。

3、 小劉的故事。

我們公司的同事。碩士畢業(yè)就分到了我們這兒，圖的是北京戶口。兩口子一直沒買房，還據(jù)說經(jīng)常打架，互相埋怨錯(cuò)過的買房時(shí)機(jī)。反正經(jīng)常見到小劉到了下班不走，找后勤部去申請(qǐng)臨時(shí)宿舍，連家都不愿意回。

2014年，小劉在無(wú)數(shù)同事的勸導(dǎo)下，終于買房了，還是在三環(huán)邊上，整整300萬(wàn)。小劉也正式成了房奴，每個(gè)月工資的一大半都交給了銀行。到今天他還是苦哈哈的，動(dòng)不動(dòng)就抱怨肉價(jià)又漲了！

不過有一點(diǎn)好處，兩口子據(jù)說不打架了，生活的很和諧。而且，只要有了煩心事，兩人就上網(wǎng)看看房?jī)r(jià)，相當(dāng)?shù)闹斡?/p>

4、 不講了，故事就是故事，每一代房奴都不容易，都是苦熬過來(lái)的。早知道今天的房?jī)r(jià)，借多少錢都得多買幾套啊！但是機(jī)會(huì)就是機(jī)會(huì)，一旦錯(cuò)過就再也回不去了。

來(lái)源：章哥說買房

站內(nèi)編輯：Flora

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