苦日子來了?住建部宣布公積金將改革,“房奴”怎么辦?

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-17 16:21

最近一直有“住房公積金將要改革”的風(fēng)吹起來，上個(gè)月住建部部長(zhǎng)就在《人民日?qǐng)?bào)》上提到了公積金改革這件事，近日黃奇帆更是提出要“取消住房公積金”將其轉(zhuǎn)變?yōu)槟杲稹?/p>

什么是住房公積金？有什么用？

住房公積金是由用人單位和員工一起繳納的社會(huì)保障中的一種，也就是“五險(xiǎn)一金”里的“一金”。交的錢最后都?xì)w員工所有，就相當(dāng)于是職工的個(gè)人小金庫(kù)。

住房公積金最大的好處就是在買房上面，因?yàn)楣e金可以用來貸款買房。正常商業(yè)貸款的利率是5.32%；而公積金的貸款利率僅有3.25%，這樣下來就能少還十幾二十萬的房貸，這對(duì)于“房奴”來說減輕了很大一部分的還貸壓力。

為什么要求改革？

在2015年的時(shí)候，北京地區(qū)的住房公積金的使用比例只占交錢員工的1.5%，使用效率并不高。當(dāng)時(shí)就有專家表示，住房公積金如果僅在中高收入群體中使用的話，會(huì)加大貧富差距，企業(yè)也將面臨壓力。

這話并不是空穴來風(fēng)，因?yàn)槿绻患胰嗣總€(gè)月工資都被扣除住房公積金，但是付不起首付，那么扣下來的錢就相當(dāng)于幫其他能付首付的家庭做了貸款。這也引起了一部分人的吐槽。

而且現(xiàn)在的公積金制度規(guī)定繳納的公積金只能凍結(jié)在公積金賬戶，沒辦法用于投資和消費(fèi)，一定程度上阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型。

三年后，政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員的副主任也建議逐步取消公積金；到近日黃奇帆的直接建議取消公積金的說法。公積金的存留問題又被大家拿出來討論。

一旦取消，會(huì)怎么樣？

1、對(duì)于企業(yè)來說，基本就是大大減輕了負(fù)擔(dān)。尤其是在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候，各個(gè)企業(yè)都面臨著經(jīng)營(yíng)的危機(jī)，這也是有人提出要“取消公積金”的一部分原因。

2、對(duì)于一部分人來說，就少了很大的一份福利，因?yàn)楣e金就算不拿來買房，也可以自己留著用。如果一旦取消了，企業(yè)肯定不會(huì)把它漲到工資上，那這和降薪有什么區(qū)別。

3、對(duì)于流動(dòng)性較強(qiáng)的工作群體，比如餐廳服務(wù)員、農(nóng)民工等等，這些群體所在的用人單位很少會(huì)幫他們交五險(xiǎn)一金，即使交了他們也不懂得如何使用，如果取消了，他們可能也說不了什么。

公積金的前路到底在哪？

現(xiàn)在根據(jù)住建部的信息來看，改革、完善肯定是大勢(shì)所趨，取消暫時(shí)是不可能的。但是怎么改革、怎么完善這個(gè)還在商討中。

有些專家表示，在房?jī)r(jià)較低的時(shí)候公積金還能有點(diǎn)實(shí)質(zhì)性的作用，現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來越高，公積金的作用也比較有限。

就北京地區(qū)而言，公積金貸款的金額不能高于120萬，這和當(dāng)?shù)馗甙旱姆績(jī)r(jià)相比簡(jiǎn)直是杯水車薪。所以專家們建議將這筆錢用到社會(huì)和企業(yè)的發(fā)展中。

我們普通大眾當(dāng)然希望萬一哪天公積金被取消或者改革了，我們也能夠得到更好或者差不多的福利待遇，這才是我們真正在意的問題。你們?cè)趺纯茨兀?/p>

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