買(mǎi)房牢記三個(gè)忠告:買(mǎi)三不買(mǎi)二,買(mǎi)東不買(mǎi)西,面積不要超過(guò)120

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-10 18:21

現(xiàn)在無(wú)論做什么事情都能成為一門(mén)學(xué)問(wèn)，每件事都有外人所不知道的“內(nèi)幕”，包括買(mǎi)房也不例外，尤其是在房?jī)r(jià)飛速上漲的時(shí)代，挑選一個(gè)稱(chēng)心如意的房子是多么難得，下面小編就來(lái)給大家分享一些買(mǎi)房的經(jīng)驗(yàn)。

一、買(mǎi)三不買(mǎi)二

買(mǎi)三不買(mǎi)二這里的“三”和“二”是指能買(mǎi)三居室就不買(mǎi)兩居室，因?yàn)槿业姆孔右葍墒业男詢(xún)r(jià)比高，尤其是對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)非常重要。

首先，現(xiàn)在的家庭大多是三口之家或四口之家，乍一看，兩間臥室剛好夠用，但現(xiàn)在大多都是父母在幫忙照顧孩子，如果讓父母來(lái)回奔波非常不便，父母操勞一輩子，本來(lái)該是享福的年紀(jì)，卻還要這么幸苦，如果家里有三個(gè)臥室的話(huà)，就可以讓父母也住在家里，省去了麻煩，就算偶爾來(lái)了客人也不用擔(dān)心住宿的問(wèn)題。

其次，三室是目前較為搶手的戶(hù)型，尤其是在市中心的位置，未來(lái)的升值空間會(huì)很大，而且它的實(shí)用性要比兩室的高很多，而且三室可以說(shuō)充分利用了每一個(gè)空間，無(wú)論是租還是賣(mài)，都比兩室的更容易出手。

二、買(mǎi)東不買(mǎi)西

邊戶(hù)的采光和通風(fēng)要比中間戶(hù)的好很多，但是東戶(hù)與西戶(hù)同樣是邊戶(hù)，又應(yīng)該怎樣選呢？我們都知道下午的日照強(qiáng)度大，日照時(shí)間也遠(yuǎn)遠(yuǎn)長(zhǎng)于上午，而西戶(hù)經(jīng)常被稱(chēng)為“西曬房”，買(mǎi)了西戶(hù)雖然采光有了保證，但是到了夏季西曬會(huì)比較嚴(yán)重，尤其是在南方，像武漢、重慶、十堰等高溫地區(qū)，12點(diǎn)以后就會(huì)感受到陽(yáng)光的強(qiáng)烈照射，房間會(huì)非常悶熱。

三、面積最好不要超過(guò)120平

如果你經(jīng)濟(jì)條件很不錯(cuò)，那么房子當(dāng)然是越大越好，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)或者后期的清潔問(wèn)題等，所以可以略過(guò)這一點(diǎn)，然而對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)房子的面積小一些，總體的價(jià)格就會(huì)低一些，對(duì)于三室的房子來(lái)說(shuō)100平~120平可以說(shuō)是很合適的了，尤其是北方地區(qū)，冬季面臨供暖問(wèn)題，房子面積如果太大，那么供暖的費(fèi)用也會(huì)很高。

以上三點(diǎn)就是小編給大家推薦的關(guān)于買(mǎi)房的小經(jīng)驗(yàn)，希望可以幫助大家買(mǎi)到喜歡的房子！