買房牢記三個忠告:買三不買二,買東不買西,面積不要超過120

來源：智能家居時間：2020-08-10 18:21

現(xiàn)在無論做什么事情都能成為一門學(xué)問，每件事都有外人所不知道的“內(nèi)幕”，包括買房也不例外，尤其是在房價飛速上漲的時代，挑選一個稱心如意的房子是多么難得，下面小編就來給大家分享一些買房的經(jīng)驗(yàn)。

一、買三不買二

買三不買二這里的“三”和“二”是指能買三居室就不買兩居室，因?yàn)槿业姆孔右葍墒业男詢r比高，尤其是對于剛需族來說非常重要。

首先，現(xiàn)在的家庭大多是三口之家或四口之家，乍一看，兩間臥室剛好夠用，但現(xiàn)在大多都是父母在幫忙照顧孩子，如果讓父母來回奔波非常不便，父母操勞一輩子，本來該是享福的年紀(jì)，卻還要這么幸苦，如果家里有三個臥室的話，就可以讓父母也住在家里，省去了麻煩，就算偶爾來了客人也不用擔(dān)心住宿的問題。

其次，三室是目前較為搶手的戶型，尤其是在市中心的位置，未來的升值空間會很大，而且它的實(shí)用性要比兩室的高很多，而且三室可以說充分利用了每一個空間，無論是租還是賣，都比兩室的更容易出手。

二、買東不買西

邊戶的采光和通風(fēng)要比中間戶的好很多，但是東戶與西戶同樣是邊戶，又應(yīng)該怎樣選呢？我們都知道下午的日照強(qiáng)度大，日照時間也遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于上午，而西戶經(jīng)常被稱為“西曬房”，買了西戶雖然采光有了保證，但是到了夏季西曬會比較嚴(yán)重，尤其是在南方，像武漢、重慶、十堰等高溫地區(qū)，12點(diǎn)以后就會感受到陽光的強(qiáng)烈照射，房間會非常悶熱。

三、面積最好不要超過120平

如果你經(jīng)濟(jì)條件很不錯，那么房子當(dāng)然是越大越好，不用擔(dān)心房價或者后期的清潔問題等，所以可以略過這一點(diǎn)，然而對于普通人來說房子的面積小一些，總體的價格就會低一些，對于三室的房子來說100平~120平可以說是很合適的了，尤其是北方地區(qū)，冬季面臨供暖問題，房子面積如果太大，那么供暖的費(fèi)用也會很高。

以上三點(diǎn)就是小編給大家推薦的關(guān)于買房的小經(jīng)驗(yàn)，希望可以幫助大家買到喜歡的房子！