房子可以說是生活中經(jīng)常被人們提到的話題，對(duì)于房子而言，也是人們最為關(guān)心的商品。而且對(duì)于我國(guó)來說，向來有“有房才有家”的說法。因此，對(duì)于人們來說，買房是非常有必要的事情。尤其是對(duì)于打算結(jié)婚的年輕人來說，更是現(xiàn)在樓市的購(gòu)房主力。因?yàn)閷?duì)于結(jié)婚來說，房子是必不可少的商品，“有房才有家”的思想觀念深入人們的心中，所以對(duì)于結(jié)婚成家來說，買房勢(shì)在必行。

但對(duì)于現(xiàn)在來說，房?jī)r(jià)還是非常高昂的，用我們經(jīng)常說的一句話就是：“買一套房子需要掏空家庭的六個(gè)錢包，還要背負(fù)三十年的房貸”。因此，購(gòu)房者也要承受巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。有些年輕人不愿意承擔(dān)這樣的經(jīng)濟(jì)壓力，寧愿不結(jié)婚，也不愿意買房背負(fù)三十年的房貸。這就導(dǎo)致現(xiàn)在的成年單身人口越來越多，據(jù)民政部數(shù)據(jù)顯示，2018年時(shí)，我國(guó)成年單身人口有2.4億人，其中處于獨(dú)居狀態(tài)的有7700萬人，預(yù)計(jì)在今年達(dá)到9200萬人。

而2018年結(jié)婚率僅為7.2%，其中很大一部分因素是因?yàn)榉孔拥脑颍驗(yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，導(dǎo)致愿意結(jié)婚的人也越來越少。即使愿意結(jié)婚的人，現(xiàn)在也想著晚婚，不想結(jié)婚太早，因?yàn)橐喾e攢幾年的積蓄買房。但不管怎么說，大多數(shù)人到最后還是會(huì)面臨買房的問題。而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，買一套房也不是兒戲，不可能買一套房居住不舒適后，轉(zhuǎn)手再買一套，這是不現(xiàn)實(shí)的事情。

所以對(duì)于現(xiàn)在來說，很多打算買房的家庭，在選房方面都是非常謹(jǐn)慎的。但對(duì)于購(gòu)買首套房的家庭而言，不知道房子該如何選擇，以至于選擇不到好的房子，出現(xiàn)買房后又后悔的現(xiàn)象。對(duì)此而言，王健林對(duì)于人們買房曾提出了一個(gè)建議：“買三不買二，面積最好不超過110平”。這句話有何道理呢？讓我們一起來看一下吧。

買三不買二

對(duì)于買三不買二而言，所說的是選擇三居室，而不是選擇兩居室。因?yàn)閷?duì)于小戶型而言，三居室的房子更適合一個(gè)家庭居住。為何會(huì)這樣說呢？因?yàn)閷?duì)于一個(gè)家庭來說，一般都是一家三口，而對(duì)于兩居室的房子來說，只能說是夠住，并不能很好的滿足一個(gè)家庭的居住需求。因?yàn)閷?duì)于一個(gè)家庭來說，有很多暫時(shí)用不到的東西，比如說在夏天的時(shí)候，有很多冬天的衣物和用品，對(duì)于這樣的現(xiàn)象而言，只能選擇亂塞，導(dǎo)致室內(nèi)的面積不夠用。而對(duì)于這點(diǎn)而言，兩居室明顯是不夠用的。

但對(duì)于三居室的房子來說，就可以很好的解決這個(gè)問題。兩個(gè)房間足夠居住，多出來的一個(gè)房間可以當(dāng)作儲(chǔ)物間，平常存放一些暫時(shí)用不到的物品。而有些家庭是一家四口，這時(shí)候三居室也能滿足居住的需求，不然的話，選擇兩居室的話，居住都是一個(gè)很大的問題。

可能很多人會(huì)說，一家四口為什么不選擇四居室的房子呢？對(duì)于這點(diǎn)而言，我們要考慮到資金方面的問題，四居室的房子面積可是不小的，所以導(dǎo)致房子價(jià)格比較昂貴，對(duì)于一般的家庭而言，選擇四居室的房子壓力也是很大的，所以對(duì)于一個(gè)家庭而言，三居室的房子無疑是非常好的選擇。

就算以后經(jīng)濟(jì)條件變好了，想要轉(zhuǎn)手也是非常容易的事情。因?yàn)閷?duì)于三室一廳的房子來說，需求量還是很大的。因?yàn)橛幸恍┘彝ベ?gòu)買的首套房是兩室一廳的房子，而現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件有所提高，當(dāng)然想要換一個(gè)三室一廳的房子，所以對(duì)于這樣的家庭來說會(huì)選擇這樣的房子。還有就是那些有首套房名額的家庭，買房時(shí)肯定會(huì)選擇一個(gè)比較好的房子，三室一廳基本上是大多數(shù)家庭的選擇。

面積最好不超過110平

面積最好不要超過110平就是說，對(duì)于選擇住宅面積的話，最好不要超過110平方米。為何會(huì)這樣說呢？主要還是因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高昂，導(dǎo)致很多家庭購(gòu)房壓力比較多。尤其是對(duì)于一些年輕人來說，面臨結(jié)婚問題，而手中根本就沒有什么積蓄，還是家庭當(dāng)中掏空了六個(gè)錢包才買得起一套房子，而且還要背負(fù)三十年的房貸?？芍^是購(gòu)房壓力非常大，而這個(gè)時(shí)候要是再選擇一個(gè)面積較大的房子的話，可能連還房貸就是一個(gè)問題。

筆者之前就遇到過這樣的情況，一位購(gòu)房者本身的經(jīng)濟(jì)條件還不錯(cuò)，選擇一個(gè)100平的房子的話，房貸不是很大的壓力。而對(duì)于這樣的情況而言，他選擇了一套140平方米的房子，盡管找親朋好友借錢湊夠了首付，但對(duì)于以后的房貸來說，可謂是非常大的壓力。每個(gè)月還完房貸后，手中已經(jīng)沒有多少積蓄了，還要還買房時(shí)，借親朋好友的那一部分錢。這就導(dǎo)致了自己的收入完全被支配了，手中根本就沒有存下積蓄，每個(gè)月也是省吃儉用，不敢多花一分錢，可以說生活質(zhì)量直線下降。所以對(duì)于購(gòu)房者來說，還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，盡量不要選擇面積太大的房子，以免影響到自己的正常生活。

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