意外! 李嘉誠再度殺回房地產(chǎn),王健林定下千億目標(biāo)!而你卻還在傻傻等降價...

來源：智能家居時間：2021-02-23 10:38

萬萬沒想到

曾經(jīng)在地產(chǎn)界叱咤風(fēng)云的兩位大佬也是曾“撤離”過的兩大行業(yè)巨頭如今，正殺回房地產(chǎn)李嘉誠：再度殺回內(nèi)地市場！

過去幾年，李嘉誠曾大舉拋售內(nèi)地的房地產(chǎn)項目，撤出了資本幾百億甚至上千億，變賣大資產(chǎn)的獲利高達1600億人民幣，隨后“進軍”英國，幾乎壟斷了英國的公用事業(yè)行業(yè)。沒想到，19年12月，李嘉誠旗下的新加坡ARA亞騰資產(chǎn)以24.2億人民幣收購位于上海浦東的三林印象城，而在此前5月，已悄然入股成都核心商業(yè)區(qū)「晶融匯」項目。

李嘉誠殺出回馬槍重回內(nèi)地讓不少人唏噓。與此同時，王健林也回來了——王健林：強勢收割！定下千億目標(biāo)！

去年4月23日，萬達地產(chǎn)在江蘇鹽城拍下一宗純住宅地塊，28日，又以9.57億元拍下青島兩塊地。早在2015年，萬達地產(chǎn)銷售額1512億元，位居行業(yè)前三，王健林第三次成為中國首富。面對發(fā)展勢頭良好的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，王健林卻也表示看空，開啟了轉(zhuǎn)型，要“去地產(chǎn)化”，向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。到2017年，萬達地產(chǎn)銷售額跌破千億，2019年，更是跌破500億。加速向非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型之后，王健林財富一直縮水，已經(jīng)跌出了前十名。如今，王健林再次高調(diào)回歸，并定下了完成千億的目標(biāo)。李嘉誠和王健林前后腳同時殺回，給格局穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場帶來一定的變數(shù)。那么問題來了，李嘉誠和王健林為什么在這個時候再次“殺回”房地產(chǎn)？

作為曾蟬聯(lián)十幾年華人首富的李嘉誠，以及當(dāng)過三次中國首富的王健林，眼光自然就不必說。李嘉誠的拿手本領(lǐng)就是“抄底”，上世紀60年代，香港樓市低迷，李嘉誠抄底，大獲成功。90年代，內(nèi)地樓市剛剛起步，李嘉誠再次抄底，拿下不少地皮，大賺了一把。包括去英國投資，也算是抄底。

如今，內(nèi)地樓市洗牌加速，對于資金實力薄弱的中小房企來說，確實沒有了什么機會，但如果是資金雄厚，那必然還是有機會的?？吹贸鰜?，李嘉誠也是想趁這個機會再回內(nèi)地樓市分一杯羹。

至于王健林，很可能是其他業(yè)務(wù)發(fā)展不順。據(jù)了解，除了萬達商管，萬達電影、萬達體育等業(yè)務(wù)，都出現(xiàn)了不同程度的虧損，進入到2020年，萬達電影更是慘不忍睹，受損嚴重。而恒大、碧桂園等專注房地產(chǎn)的企業(yè)，一年高達幾百億的凈利潤，賺得盤滿缽滿。萬達選擇重回自己熟悉的行業(yè)，賺取更多利潤，才能帶動其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。

不管是李嘉誠，還是王健林，再次殺回房地產(chǎn)，都離不開一個“利”，說明他們長期看好國內(nèi)市場。所以你還在等什么呢？