2020買房是不是可行,是不是明智的選擇?會不會成為高位接盤

來源：智能家居時間：2020-05-16 15:40

房價在經(jīng)過一輪又一輪的飆升后，2020年似乎是拐點到了，房價開始趨于穩(wěn)定，甚至有部分城市開始回落，不少網(wǎng)友覺得現(xiàn)在是不是可以抓緊上車了，趁這個機會抓緊購買自己心儀的房子，但也有人覺得如果房價還會繼續(xù)跌，自己豈不是成了高位接盤俠，所以還需要再等等，究竟該如何是好，下面我們就來聽聽專家的幾點建議。

首先，不可否認的是人口出生率的不斷走低，據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2019年全年新出生人口達到1465萬人，出生率是10.48%，而2018年全年出生人口為1523萬人，人口出生率是10.94%。對比2018年和2019年的數(shù)據(jù)，大家發(fā)現(xiàn)人口出生率即2018年歷史最低之后再度下探，而房地產(chǎn)的核心要素是什么？首先得有人買，那人少了，買房的人自然會相應減少。

其次，國家的嚴格的房產(chǎn)調(diào)控政策，近期的一些重要會議傳達出來的信號，國家將始終堅持房子是用來住的，不是用來炒的，這一政策仍是房地產(chǎn)調(diào)控的主要思路。另外銀監(jiān)會也會更加嚴格的控制信貸資金非法流入房地產(chǎn)市場，最后房子趨于飽和，根據(jù)統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)，我們了解到至2019年末，全國總計大約有1.2億套商品住房，按照每一套房子住三個人計算，所有商品住房共3.6億人居住，而這其中值得注意的是這還未加上之前建的小產(chǎn)權(quán)房、房改房等等，所以說我們的房產(chǎn)總量已經(jīng)相當之大了，房地產(chǎn)開始進入成熟期。

總而言之，在出生率不斷走低，房地產(chǎn)進入成熟期，國家的嚴格的調(diào)控政策之下，再看房價來說，應該是已經(jīng)進入了穩(wěn)定期。