從實踐過程中來看，絕大多數(shù)被拆遷人都是普普通通的農(nóng)民，所以，他們對征地拆遷政策、法律法規(guī)以及征收是個怎樣的流程，了解的或是知道的少之又少，更不知道征收方公示或是下達的文件中哪些是比較重要的，哪些會對自己權(quán)益產(chǎn)生影響。因此，在征地拆遷中，導(dǎo)致絕大多數(shù)被拆遷人是征收方說什么就信什么，對他們公示的文件也都認為是合法、合規(guī)的，而且，有的被征收人還將他們能夠獲得合理補償?shù)南Ｍ考耐杏谡魇辗健?/p>

　　按理說，征收方在征地拆遷中應(yīng)當(dāng)要依法依規(guī)的進行，但是面對拆遷這么大的工程，難免會存在個別征收方為規(guī)避法定程序，盡快完成拆遷工作，以各種理由混弄被拆遷人的情況。對此，被拆遷人在征地拆遷中千萬不要以自己什么都不懂就任由征收方擺布，在不明白或是不懂時要及時的調(diào)整好心態(tài)，咨詢專業(yè)律師，只有這樣，被征收人的權(quán)益才能夠有效的得到保障，千萬別讓自己陷入某些誤區(qū)當(dāng)事。對此，下面這幾種行為被拆遷人應(yīng)要及時的改正。

　　一、不看征地公告、安置補償方案等文件

　　在征地拆遷過程中，我們常常會遇到這樣的被拆遷人，就是對征收方下發(fā)的一些文件通常有選擇性不看的習(xí)慣，總認為自己就是個沒有文化的老百姓，看不明白其中的內(nèi)容，所以干脆就不看了，等著讓別人告訴他。

　　雖說這樣的被拆遷人是極少數(shù)，但凱諾律師還是要說，征收方發(fā)布的拆遷公告、安置補償方案，或是其他相關(guān)的文件材料，基本上都與被拆遷人利益息息相關(guān)，且這些材料也都是征地拆遷項目中很重要的依據(jù)，有一些文件還需要被拆遷人在上面簽字，如土地現(xiàn)狀調(diào)查表，根據(jù)《土地管理法》中的第四十七條規(guī)定，縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，要對被征收土地的權(quán)屬、地類、土地面積以及地上附著物、地上樹苗的種類等進行調(diào)查。在調(diào)查完之后要與被征收村民就土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果進行核實。

　　因此，如果如果選擇不看，或是不仔細看，隨隨便便地在土地調(diào)查表上簽上自己的名字，若日后發(fā)現(xiàn)實際栽種的樹苗與征收方調(diào)查的不一樣，那么后悔也可能來不及了。所以，對于這份土地調(diào)查表或是其他需要簽字的文件，被征地農(nóng)民一定要認真的核實，認真的查看，尤其是拆遷協(xié)議，一定要把協(xié)議中的內(nèi)容弄明白之后再去簽。對于拆遷協(xié)議內(nèi)容不明確或是不完整的，比如沒有具體的寫明補償款是多少，沒有明確安置房具體位置，沒有明確給付補償款時間或是違約責(zé)任的，建議不要簽字。

　　二、一味的與征收方糾纏，拖延時間

　　補償不合理時，總會有被拆遷人認為，我天天去找征收方協(xié)商，去找他們鬧，他們總會妥協(xié)答應(yīng)我的要求，或是只要我不簽訂補償協(xié)議，不搬離被征收房屋，拒絕簽收他們下達的任何文件，那么征收方就不能把自己怎么樣。但真是這樣嗎？事實上，并非如被拆遷人想的這樣，很多征收方常常不吃被拆遷人這一套。因為，他們在被拆遷人拒絕的同時，已經(jīng)想好了對策，那就是強拆，然后讓工程繼續(xù)。

　　因此，凱諾律師要提醒大家的是，一味的與征收方糾纏，拒絕簽收任何文件，一味的拖延時間不僅征收方不會妥協(xié)，房子還會保不住，同時還會讓被拆遷人失去維權(quán)的機會。所以，在補償不合理，對征收決定不服或是收到征收方下達的補償決定、限期拆除通知書、等有時效的文件時，一定要及時的向有關(guān)部門申請行政復(fù)議，一般申請行政復(fù)議的時間60日，如果對復(fù)議決定不服，那么要在復(fù)議決定中規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起行政訴訟，以此維護自己的合法權(quán)益。

　　三、自行啟動法律程序維權(quán)

　　當(dāng)自己權(quán)益受到侵害時，有的被拆遷人為了節(jié)省訴訟費，會四處詢問拆遷律師，讀各種與拆遷有關(guān)的法律條文，在了解到基本的法律知識后就會試圖通過學(xué)到的一些法律法規(guī)自行解決問題，等到結(jié)果出來之后才發(fā)現(xiàn)并不是自己想要的結(jié)果。

　　被拆遷人要知道征地拆遷是一項非常復(fù)雜的活動，而且法律法規(guī)方面也很繁瑣，若真想要完全搞清楚來龍去脈是要花費很長一段時間的，而且還不一定能夠活學(xué)活用。因此，要相信專業(yè)拆遷律師的談判經(jīng)驗，要相信他們的辦案能力更能準確無誤的找到拆遷中違法的行為，對癥下藥，然后幫助自己爭取合理的拆遷補償或是賠償。

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