上門勸簽主要發(fā)生在征收項(xiàng)目開始后的初始階段。此時(shí)，征收公告剛剛發(fā)布。征收方會(huì)通過入戶座談，說服被征收人盡早簽字。

　　征地開始后，征收人不斷地入戶進(jìn)行征地說服工作，是因?yàn)榇藭r(shí)征地才剛剛開始，大多數(shù)人法律意識(shí)薄弱，不熟悉征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)程序和法律規(guī)定，還沒有來得及聘請(qǐng)律師。

　　也就是說，此時(shí)被征收人對(duì)征收工作的理解幾乎為零，征收方掌握著主動(dòng)權(quán)，被征收人不會(huì)駁斥征收決定和補(bǔ)償安置計(jì)劃的解釋。然后許以一些小利潤和小額福利，如現(xiàn)在簽約就給予拆遷等，一些可以欺騙被征收人簽字的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　綜上所述，勸簽的目的可以概括為：通過勸說，率先突破哪些法律意識(shí)淡薄、權(quán)利意識(shí)淡薄、人格軟弱的被征收人，這是最省時(shí)、最節(jié)能的方式。對(duì)于其他人，再另外想辦法搞定。

　　在實(shí)踐中，有三種常見的勸簽方式：

　　1、甜言蜜語，降低警覺性。當(dāng)拆遷方在早期動(dòng)員拆遷時(shí)，最常使用的招數(shù)就是糖衣炮彈，用其甜言蜜語哄騙拆遷人盡早配合拆遷。

　　用哄騙的方式，如口頭承諾支付比其他家的安置補(bǔ)償更多的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，口頭協(xié)議支付比原始補(bǔ)償更多，口頭承諾在簽署和解補(bǔ)償協(xié)議后支付補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　但是，拆遷方的這些承諾是沒有法律效力的行為。如果被拆遷人遇到使用這一手段的拆遷方，律師建議被拆遷人可以采取以下兩種方式：

　?。?）讓拆遷方必須將所承諾的寫入安置補(bǔ)償協(xié)議并簽字蓋章。（2）將拆遷方的承諾以錄音錄像的方式記錄，以作為后期維護(hù)利益的證據(jù)。

　　2、言語威脅，對(duì)被拆遷人的施加心理上的壓力。例如，征收方一再強(qiáng)調(diào)收集項(xiàng)目的特殊性，說這是上面的政策，然后告訴被征收人，即使一直不簽字也是沒有用的，最終都是要被拆除房屋，請(qǐng)律師也是不能改變的。

　　通過這些話語，對(duì)被征收人施加了心理壓力，而有些人則不了解法律。內(nèi)心也存在于“政府的文件和工作不能不服從”的觀念中，在壓力下就被迫簽署。

　　3、暴力逼遷，強(qiáng)迫簽名。一些被拆遷人在新聞中看到各種暴力拆遷和非法強(qiáng)制拆遷后感到困惑和害怕，于是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議?；蛘卟糠直徊疬w人受拆遷人脅迫或者遭遇了各種暴力拆遷方式，如：

　　（1）拆除方使用膠水密封被拆遷人家中的門鎖。（2）斷水?dāng)嚯娛贡徊疬w人脫離的生活的狀態(tài)。（3）挖路來影響被拆遷人的正常生活。（4）利用被拆遷人公職身份進(jìn)行側(cè)面攻擊威脅，被拆遷人不得不妥協(xié)讓步。

　　北京拆遷律師提示大家：

　　在征收過程中，我們不能減少警惕，多聽，多看，多問，少說，然后才行動(dòng)，以免陷入拆遷方的陷阱。如果你遇到一些你不理解的事情，不能盲目聽取拆遷方的話。您可以咨詢專業(yè)律師并尋求解決方案。

　　另外，在征地拆遷過程中遇到不公平待遇時(shí)，必須以保障人身安全為前提，保留下證據(jù)，積極拿起法律武器，維護(hù)權(quán)益不受侵犯。

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