金九銀十大家關(guān)心的房?jī)r(jià)跌了還是漲了？ 別著急！先看看東莞10月份的商品房銷售情況吧11月10日東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了《2020年10月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》來(lái)，來(lái)，來(lái)！深呼吸后一起來(lái)看看

【10月5鎮(zhèn)街新房破3萬(wàn)元】

據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份，東莞市新建商品住宅網(wǎng)簽銷售6857套，銷售面積74.71萬(wàn)㎡。地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的項(xiàng)目銷售均價(jià)為25892元/㎡，相比9月份漲了1438/㎡。

地面建筑層數(shù)4層以下的項(xiàng)目銷售均價(jià)為30838元/平方米。

銷售套數(shù)和銷售面積排前5位的鎮(zhèn)街依次是：大嶺山、寮步、石龍、高埗、黃江。

碧桂園松湖明珠，價(jià)格洼地，今年拍地最大的一塊，預(yù)計(jì)下個(gè)月開(kāi)盤(pán)，78-143平江景大盤(pán)7萬(wàn)平大園林，無(wú)邊際泳池181，我的02，微952，加512信，下沉式廣場(chǎng)等等

在33個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）中，莞城房?jī)r(jià)最高，均價(jià)為39644元/平，而且漲幅也最高，比9月份漲了約12501元/㎡。

9月“最貴”的南城房?jī)r(jià)一舉突破4萬(wàn)元/㎡，而10月份并無(wú)新盤(pán)推出，所以房?jī)r(jià)降了下來(lái)。當(dāng)月銷售均價(jià)排名前3的分別是：莞城39644元/㎡、長(zhǎng)安38556元/㎡、東城37093元/㎡。

數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月銷售均價(jià)高于全市均價(jià)的有10個(gè)鎮(zhèn)街，分別為：莞城、長(zhǎng)安、東城、大嶺山、萬(wàn)江、寮步、黃江、南城、鳳崗、大朗。

有5個(gè)鎮(zhèn)街均價(jià)超過(guò)30000元/㎡，分別為：莞城、長(zhǎng)安、東城、大嶺山、萬(wàn)江。

6個(gè)鎮(zhèn)街均價(jià)在25000-30000元/㎡之間，分別為：寮步、黃江、南城、鳳崗、大朗、虎門(mén)。

6個(gè)鎮(zhèn)街均價(jià)在20000-25000元/㎡之間，分別為：塘廈、沙田、東坑、茶山、厚街、高埗。

13個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價(jià)在15000-20000元/㎡之間，分別為：清溪、石龍、常平、道滘、中堂、樟木頭、石碣、麻涌、企石、橫瀝、石排、洪梅、謝崗。

3個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價(jià)低于15000元/㎡，為橋頭、望牛墩、松山湖（松山湖目前無(wú)新房銷售）。

在東莞全面上漲的同時(shí)，依舊有一個(gè)地方是東莞的價(jià)值高地和價(jià)格洼地，位于松山湖功能區(qū)的橫瀝新城中心，正處于大爆發(fā)階段，松山湖企業(yè)外溢、投資300億7大舊改項(xiàng)目、一河兩岸城市更新面貌等重大工程，橫瀝正在騰飛。

為此碧桂園在橫瀝打造一處新的江景大城，定位橫瀝新地標(biāo)新形象，據(jù)說(shuō)占地9.2萬(wàn)平江景線，78-143平的江景華宅，還配有稀少的7萬(wàn)平中央園林、無(wú)邊際泳池、下沉式廣場(chǎng)等等，值得關(guān)注！

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