6月3日上午廣州公共資源交易中心，再次掛出了一宗關(guān)于新塘的宅地。

 增城區(qū)新塘鎮(zhèn)石下村49號地塊 ，起拍樓面價12020元/平 ，宗地坐落：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新沙大道北49號

地塊位于廣深大道北側(cè)，新沙大道北西側(cè)，環(huán)城路南側(cè)，附近有地鐵 13 號線官湖站，約1.2公里左右，道路方面附近廣園快速路、荔新大道交匯，交通便捷。

而且目前周邊多村舊改胎動，官湖村、塘美村和新街村都有兩村已經(jīng)成功與企業(yè)合作，舊改在即，未來規(guī)劃尚好。

周邊現(xiàn)有錦繡天倫花園一期、二期，臨近新銀工業(yè)區(qū)，新塘牛仔城，生活配套設(shè)施完善，已經(jīng)形成良好的居住氛圍。周邊價格均在2萬以下，但在1公里外的品秀星圖則是2.5萬/平。

那么這里拍出后，房價會上升到多少呢？根據(jù)周邊房價對比和樓面價粗略估算，怎么也得是“2”字頭了。目前周邊有哪些成熟樓盤，給大家推薦一波，可供意向新塘的購房者參考。

品秀星圖

品秀·星圖主推78-134㎡二至三房戶型，首期20萬起買地鐵口，均價23000-27000元/㎡。  

據(jù)悉，新白廣城際軌道全線開通后，白云機場將首次接入珠三角城際軌道交通網(wǎng)。廣州北站到白云機場僅需7分鐘；新塘站到白云機場僅需20分鐘；白云機場至深圳機場僅需78分鐘；珠三角旅客都可搭乘城際軌道直達白云機場T1、T2航站樓。

珠江·花嶼花城

珠江·花嶼花城位于東部山水新城組團重要組成區(qū)域——產(chǎn)業(yè)發(fā)展與宜居生活區(qū)，是由珠江實業(yè)、新世界在去年9月拿下的塔崗村地塊所開發(fā)的項目，折合樓面價1.1萬元/㎡，將推出建面79-109㎡住宅單位。目前暫未開放營銷中心，推出時間和價格待定。

作為41載龍頭企業(yè)珠江實業(yè)旗下花城系著作，珠江·花嶼花城的亮相也值得關(guān)注。

時代風(fēng)華

時代風(fēng)華(增城)處于粵港澳大灣區(qū)核心交通樞紐，新塘TOD國際新城，周圍雙地鐵匯聚，最近的地鐵口約1千米。周邊有萬達廣場、永旺夢樂城、合生匯三大商圈，緊鄰三甲級南方醫(yī)院增城分院，目前時代風(fēng)華主推86㎡三房、125㎡四房，開盤時間和價格待定。

項目帶裝修發(fā)售，可接受公積金貸款，交樓時間仍未公布。 

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