近日，增城區(qū)人民政府對(duì)外公布，永寧街長(zhǎng)崗村征收土地59.105畝。公告上顯示著此次征收目的是為了實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。

該宗地塊距離新塘站樞紐約不足2公里，處于廣州東部永寧與新塘的交界地帶?？梢杂行?lián)動(dòng)新塘站周邊穗深城際、新白廣城際和廣汕高鐵等強(qiáng)大路網(wǎng)；未來(lái)還將接入有軌電車和28、20、23號(hào)線等軌道。

此外，投資22億修建新新公路（廣惠高速至廣深公路段）改線，荔新公路與廣園東路復(fù)合立交改造、東華大道（站前路-匯太路）都在穩(wěn)步推進(jìn)中。

| 圖片來(lái)源：增城房產(chǎn)

值得一提，周邊還有一宗在本月24日待出讓的總部地塊，此處將聚集多棟200米以上的高樓，而未來(lái)該片區(qū)還將作為廣州東部CBD的規(guī)劃片區(qū)，含金十足。

| 圖片來(lái)源：增城房產(chǎn)

據(jù)悉，目前項(xiàng)目周邊在售的一手住宅有碧桂園鳳凰城云頂，均價(jià)約2.8萬(wàn)元/㎡；保利335金融中心均價(jià)3萬(wàn)元/㎡；而二手房方面基本超過(guò)2萬(wàn)+。

碧桂園鳳凰城云頂

碧桂園鳳凰城云頂在售建面約90-142㎡三至四房，均價(jià)約28000元/㎡。 

 項(xiàng)目所處的鳳凰城大社區(qū)目前有20萬(wàn)廣州人安居樂(lè)業(yè)，作為19年醇熟社區(qū)，每天約200班樓巴往返天河，出行便捷。

保利335金融中心

保利國(guó)際金融中心(花都)目前在售T4棟高區(qū)22-29層的寫字樓，整層建面約2600㎡，以及新推T3棟低區(qū)寫字樓，單間建面約326-500㎡，均價(jià)約18000-23000元/㎡，預(yù)計(jì)2021年3月交付使用。

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