2022年1-5月哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

來源：智能家居時間：2022-06-10 11:00

點擊鏈接獲取更多哈爾濱房地產(chǎn)相關(guān)研究報告，了解更多區(qū)域/城市房企銷售業(yè)績 ?戳這里，試用中指產(chǎn)品

5月，哈爾濱市宣布廢止限售政策，購房人完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證即可上市交易，而政策傳導落地仍需時日，本月房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)仍一般。

價格方面，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，2022年5月哈爾濱新建住宅平均價格為9600元/㎡，環(huán)比下降0.03%，同比下降1.32%，降幅較上月稍有收窄。

在此市場背景下，哈爾濱各房企2022年1-5月的銷售業(yè)績表現(xiàn)如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1-5月期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指研究院在哈爾濱的調(diào)研監(jiān)測數(shù)據(jù)及企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指解讀

2022年1-5月，哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為50.7億元，TOP10門檻為2.3億元。銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積49.9萬平，TOP10門檻為2.2萬平。

品牌房企萬科以12.6億元/13.1萬平的銷售業(yè)績遙遙領(lǐng)先，位列銷售金額、銷售面積雙榜冠軍，萬科中俄國際城、萬科智慧未來城、萬科金域悅府等項目貢獻較大；新松地產(chǎn)憑借新松璟薈祥府等項目熱銷，以7.8億元/7.4萬平位列銷售金額榜和銷售面積榜第二位；品牌房企中海地產(chǎn)深耕多年，多項目銷售，以6.3億元/4.8萬平的銷售業(yè)績位列銷售金額榜第三名和銷售面積榜第四名。

▍土地市場解讀

圖：2021.5-2022.5哈爾濱市宅地市場供求價情況

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）

2022年1-5月，哈爾濱市共推出土地規(guī)劃建面87.09萬㎡，成交47.38萬㎡，成交樓面均價453元/㎡。2022年5月，共推出土地規(guī)劃建面11.52萬㎡，成交13.62萬㎡。

圖：2021.5-2022.5哈爾濱市宅地出讓金溢價率情況

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）

2022年1-5月，哈爾濱市成交土地出讓金達2.15億元，平均溢價率為0.0%。2022年5月哈爾濱市土地出讓金為0.36億元，同比下降99.3%，溢價率為0.0%，較去年同期降低4.3個百分點。

▍小結(jié)

5月哈爾濱樓市仍處底部震蕩階段，成交均價呈持續(xù)下探趨勢，但降幅出現(xiàn)收窄，當前購房者置業(yè)預期較弱，政策傳導落地仍需時日，品牌房企憑借優(yōu)異的產(chǎn)品力、品牌力等加速去化。宅地市場方面供求規(guī)模均處低位，主城區(qū)暫無宅地成交。

本文首發(fā)于微信公眾號：中指研究院。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風險請自擔。

（責任編輯：周文凱）