樓市早餐會 | 中國電建擬轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)；華潤置地20億公司債6月9日于深交所上市；招商蛇口與包河文投達(dá)成戰(zhàn)略合作

來源：智能家居時間：2022-06-09 14:50

1.中國電建(601669)擬向控股股東轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn) 交易價49.42億

6月8日，中國電力建設(shè)股份有限公司（簡稱“中國電建”）發(fā)布關(guān)于出售資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易公告稱，為進(jìn)一步剝離公司體內(nèi)剩余房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中國電建及公司下屬子公司擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，向控股股東中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡稱“電建集團(tuán)”）及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)。據(jù)公告，中國電建本次擬出售24家房地產(chǎn)項目公司的股權(quán)及部分債權(quán)，其中，股權(quán)截至去年12月31日評估值合計約44.99億元，債權(quán)截至今年5月31日金額合計約4.44億元，本次交易對價約49.42億元，由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。

2.招商蛇口(001979)與包河文投達(dá)成戰(zhàn)略合作

近日，包河文投、招商蛇口就濱湖卓越城就未來區(qū)域品牌價值提升、產(chǎn)業(yè)氛圍聚集達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方表示，未來將充分發(fā)揮和利用自身資源和經(jīng)驗，共同推進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源集聚，打造獨(dú)具魅力的城市新空間和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。據(jù)了解，本次合作是由文投牽頭，雙方進(jìn)行戰(zhàn)略合作簽約。招商蛇口將運(yùn)用與城市運(yùn)營共建的成功經(jīng)驗，打造蛇口模式的濱湖范本，未來與包河文投一起，參與更多的板塊開發(fā)。

3.華潤置地20億公司債券于6月9日在深交所上市

6月8日，華潤置地控股有限公司發(fā)布了2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）的公告。據(jù)悉，本期債券發(fā)布兩個品種，主體評級均為AAA，債券發(fā)行金額合計20億元。該期債券將于2022年6月9日起在深圳證券交易所上市，并面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者交易，交易方式包括：匹配成交、協(xié)商成交、點(diǎn)擊成交、詢價成交、競買成交。

4.消息稱寶龍擬19億出售杭州濱江寫字樓予中國華融

有媒體報道稱，近日，寶龍地產(chǎn)正與中國華融就前者位于杭州市濱江區(qū)的寫字樓出售事宜進(jìn)行洽談。據(jù)此前報道，6月1日，寶龍已將該批資產(chǎn)開價從近30億元，降至19億元，并與意向買家簽署備忘錄。今日消息，意向買家為中國華融，交易涉及19億元作價，包含不超5億元的存續(xù)債務(wù)等。消息人士表示，這筆交易近期落地存在難度，因為華融對位于一二線城市的住宅資產(chǎn)更感興趣，且該寫字樓包含不超5億元人民幣的存續(xù)債務(wù)。

5.中駿集團(tuán)：前5月合同銷售額約265.31億元同比減少43%

6月8日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2022年5月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。截至2022年5月31日止5個月，集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)累計合同銷售金額約人民幣265.31 億元，累計合同銷售面積2,043,368 平方米，同比分別減少43 %和29 %。截至2022年5月31日止5個月的平均銷售價格為每平方米人民幣12,984元。

6.河南：不實(shí)施限購的城市首次購房商貸首付比例最低20%

6月8日，據(jù)“河南發(fā)布”消息，河南省人民政府印發(fā)《河南省貫徹落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案的通知》。《通知》提到，有效促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)。支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，“一城一策”研究出臺促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的政策措施。因城實(shí)施差別化住房信貸政策，更好滿足個人住房消費(fèi)合理信貸需求，在不實(shí)施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)。

7.成都房經(jīng)協(xié)：機(jī)構(gòu)不得出現(xiàn)炒作房價上漲等行為

6月7日，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的理解?！?31新政理解”中，成都房經(jīng)協(xié)梳理了“531新政”的要點(diǎn)，并做出了詳細(xì)整理，同時明確要求各機(jī)構(gòu)不得出現(xiàn)“炒作”房價上漲，慫恿業(yè)主調(diào)高掛牌價格等行為。

8.義烏：疫情期間租房人員提取公積金額度提至每年2.4萬元

6月8日，浙江省義烏市在近期發(fā)布了《關(guān)于在疫情防控期間實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，明確了公積金階段性支持政策?！锻ㄖ诽岢?，疫情期間，繳存人本人及配偶在義烏市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房，支付租金確有困難的，提取額度從原定的“12個月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過12000元”調(diào)整至“12個月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過24000元(每月2000元)”。目前每12個月可以申請?zhí)崛∫淮?。中心將加快系統(tǒng)開發(fā)，逐步實(shí)現(xiàn)住房公積金租房按月提取。

欄目主持：孫永志

（責(zé)任編輯：劉海美）