投融資：碧桂園獲百億貸款，中海44億落子廣州

其他：招商蛇口設(shè)立41億投資基金，云南城投牽手中交地產(chǎn)合資開發(fā)

▌投融資：碧桂園獲百億貸款，中海44億落子廣州

上周，房企融資類型以超短期融資券、美元優(yōu)先票據(jù)為主，部分企業(yè)通過(guò)公司債、中期票據(jù)等方式獲取資金。其中招商蛇口注冊(cè)50億元額度超短期融資券，首期發(fā)行15億元；中駿發(fā)行5億美元優(yōu)先票據(jù)，主要用于境外債務(wù)再融資；中交地產(chǎn)開展40億供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。

表：部分房地產(chǎn)企業(yè) 2020.10.19-2020.10.25 融資事項(xiàng)

上周，房企積極拿地，拿地城市集中在淮安、蘇州、廣州、珠海和上海。其中建發(fā)經(jīng)過(guò)960輪競(jìng)價(jià)，以35.24億、溢價(jià)55.24%代價(jià)奪淮安清江浦區(qū)商住地；平安、中南、京東三家聯(lián)合體底價(jià)42.76億摘蘇州相城區(qū)宅地；中海44.34億奪廣州海珠南洲宅地，樓面價(jià)3.86萬(wàn)元/平創(chuàng)新高。

表：部分房地產(chǎn)企業(yè) 2020.10.19-2020.10.25投資事項(xiàng)

▌其他重大事項(xiàng)：招商蛇口設(shè)立41億投資基金，云南城投牽手中交地產(chǎn)合資開發(fā)

招商蛇口出資設(shè)立私募股權(quán)投資基金總規(guī)模41.5億元

10月19日，招商蛇口公告稱擬委托招商投資管理（深圳）有限公司作為基金管理人，設(shè)立私募股權(quán)投資基金，本基金總規(guī)模不超過(guò)41.5億元，由招商蛇口認(rèn)購(gòu)本基金的全部份額。

云南城投牽手中交地產(chǎn)合資開發(fā)云南省內(nèi)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備

10月19日，云南城投與中交地產(chǎn)、中交租賃、中交上海航道共同簽署了《深化戰(zhàn)略合作協(xié)議》。云南城投表示，將依托公司在昆明市、西雙版納州、大理州等云南省內(nèi)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備資源，公司與中交地產(chǎn)擬共同搭建合資平臺(tái)公司。

廣宇發(fā)展：與魯能集團(tuán)合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額不超過(guò)100億元

10月20日，廣宇發(fā)展公告稱，公司擬與控股股東魯能集團(tuán)、關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)計(jì)劃公司與魯能集團(tuán)或關(guān)聯(lián)方按照51%：49%比例持股。根據(jù)年度投資計(jì)劃，預(yù)計(jì)至2020年底，上述共同投資總額不超過(guò)100億元。

廈門國(guó)貿(mào)：擬發(fā)行7537.14萬(wàn)股股份購(gòu)買寶達(dá)潤(rùn)100%股權(quán)

10月20日，廈門國(guó)貿(mào)公告稱，同意公司向廈門國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司發(fā)行股份購(gòu)買寶達(dá)潤(rùn)（廈門）投資有限公司100%股權(quán)。寶達(dá)潤(rùn)（廈門）投資有限公司股東全部權(quán)益經(jīng)廈門市國(guó)資委核準(zhǔn)后的評(píng)估值為5.83億元，同意本次交易中公司擬購(gòu)買的寶達(dá)潤(rùn)（廈門）投資有限公司100%股權(quán)作價(jià)5.83億元，由公司向廈門國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司以7.74元/股的價(jià)格發(fā)行7537.1434萬(wàn)股股票作為對(duì)價(jià)。

恒大汽車正式啟動(dòng)科創(chuàng)板上市輔導(dǎo)

10月20日，中國(guó)恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司擬首次公開發(fā)行股票并在境內(nèi)證券交易所上市，現(xiàn)已接受海通證券輔導(dǎo)，并在深圳證監(jiān)局進(jìn)行了輔導(dǎo)備案。

恒大成為廣州南沙大崗鎮(zhèn)鴨利村舊改合作企業(yè)擬投19.47億

10月21日，廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)鴨利村村民委員會(huì)舉行公開引入合作企業(yè)的競(jìng)選及成員代表表決會(huì)議，通過(guò)恒大地產(chǎn)為鴨利村舊改項(xiàng)目的合作企業(yè)，投資預(yù)算約19.47億元。項(xiàng)目改造范圍的總用地面積約為38.40公頃，合作內(nèi)容主要為鴨利村舊村全面改造、舊廠房全面改造。

俊發(fā)正式成為佛山順德勒流三元村舊改合作企業(yè)

10月21日，俊發(fā)與佛山市順德區(qū)勒流街道三元股份社簽訂項(xiàng)目正式合作協(xié)議。以“城市更新+全產(chǎn)業(yè)鏈”為核心優(yōu)勢(shì)，俊發(fā)在大灣區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

招商蛇口擬2136.29萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓武漢招盈漢都置業(yè)30%股權(quán)

10月21日，據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)消息，招商蛇口旗下公司招商局地產(chǎn)（武漢）有限公司擬轉(zhuǎn)讓武漢招盈漢都置業(yè)有限公司30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2136.291萬(wàn)元。

中海成為深圳南山總部項(xiàng)目意向用地單位

10月21日，深圳市產(chǎn)業(yè)用地新增公告地塊1宗，掛牌5宗，總部遴選公示項(xiàng)目1個(gè)?？偛垮噙x公示的后海中心區(qū)G08地塊，該地塊位于南山區(qū)，土地用地規(guī)模約4144.61平米，總建筑面積約4萬(wàn)平米，主要用于總部辦公，配套小部分商業(yè)。值得關(guān)注的是，智慧城市建設(shè)和運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目意向用地單位為中海。

陽(yáng)光城：上海嘉聞解除質(zhì)押5.95億股股份 占總股本14.45%

10月22日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，公司股東上海嘉聞將其所持的公司5.95億股股份進(jìn)行解除質(zhì)押，占其所持股份比例90.33%，占總股本14.45%。

藍(lán)光發(fā)展：已將迪康藥業(yè)100%股份轉(zhuǎn)移至漢商集團(tuán)及漢商大健康名下

10月22日，藍(lán)光發(fā)展公告稱，10月20日，公司、藍(lán)迪共享已將其持有的標(biāo)的公司100%股份轉(zhuǎn)移至漢商集團(tuán)及其子公司漢商大健康名下，標(biāo)的公司股份交割已經(jīng)完成。

招商蛇口23.9億掛牌深圳招盛閣置業(yè)100%股權(quán)及1.38億元債權(quán)

近日，北京產(chǎn)權(quán)交易所信息披露，招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳市招盛閣置業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及1.38億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約23.9億元。

華僑城城市更新投資擬3.42億轉(zhuǎn)讓深圳沙井后亭社區(qū)舊改項(xiàng)目95%股權(quán)

10月23日，北京產(chǎn)權(quán)交易所更新信息顯示，深圳華僑城城市更新投資有限公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市和冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司95%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)3.42億元，信息披露結(jié)束日期為11月20日。

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首筆并購(gòu)融資 招商蛇口沒(méi)有投給出險(xiǎn)房企

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