快訊丨恒大：料9月銷售大幅下滑，資產(chǎn)出售未有進(jìn)展、流動(dòng)性危機(jī)待解

來源：智能家居時(shí)間：2021-09-14 09:20

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 9月14日早間，中國恒大對(duì)8月31日后集團(tuán)業(yè)務(wù)的發(fā)展情況以及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了詳細(xì)分析。

公告稱，集團(tuán)于2021年6月、7月及8月的物業(yè)合約銷售金額分別為716.3億元、437.8億元、380.8億元，呈下降趨勢。9月通常是中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)合約銷售高峰，然而由于對(duì)集團(tuán)的持續(xù)負(fù)面新聞報(bào)道嚴(yán)重影響潛在購房者信心，公司預(yù)期9月銷售持續(xù)大幅下降，導(dǎo)致本集團(tuán)銷售回款持續(xù)惡化，進(jìn)一步對(duì)現(xiàn)金流及流動(dòng)性造成巨大壓力。

為緩解集團(tuán)的流動(dòng)性問題，集團(tuán)正積極接觸潛在投資者，商討出售本集團(tuán)成員的權(quán)益，以及其他資產(chǎn)（包括但不限于投資性物業(yè)、酒店和其他物業(yè)），上述措施自2021年8月31日以來最新情況如下：

出售集團(tuán)成員的權(quán)益尚未取得重大進(jìn)展，集團(tuán)正積極接觸多家潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司(708.HK)及恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司(6666.HK)部分股份，同時(shí)也考慮為公司及其他附屬公司引入新投資者。

截至本公告之日，集團(tuán)尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協(xié)議，是否能實(shí)現(xiàn)上述出售尚有不確定性。

出售公司位于香港的辦公大樓未按預(yù)期時(shí)間完成。公司正積極接觸潛在買家，商討出售本公司位于香港的辦公大樓（即位于香港灣仔告士打道38號(hào)的中國恒大中心）。截至本公告之日，集團(tuán)尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協(xié)議，不能保證能夠簽訂出售協(xié)議。

截至本公告之日，集團(tuán)的兩家子公司未能按期履行為第三方發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品提供的擔(dān)保義務(wù)，相關(guān)金額約為9.34億元。公司正在積極與發(fā)行人和投資人進(jìn)行協(xié)商以期達(dá)成一致同意的還款安排。考慮到上述改善流動(dòng)性的困難、挑戰(zhàn)及不確定性，集團(tuán)無法保證繼續(xù)履行有關(guān)融資及其他合同下的財(cái)務(wù)義務(wù)。如果公司未能履行擔(dān)保或其他到期債務(wù)的義務(wù)，且無法與投資人或債權(quán)人達(dá)成延期還款或其他替代方案，可能導(dǎo)致現(xiàn)有融資安排下的交叉違約，并可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)人要求債務(wù)加速到期。這將對(duì)本集團(tuán)業(yè)務(wù)、前景、財(cái)務(wù)狀況及運(yùn)營結(jié)果造成重大不利影響。

集團(tuán)將繼續(xù)推進(jìn)中期業(yè)績公告披露的措施，緩解流動(dòng)性問題，包括但不限于：調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表、嚴(yán)格控制成本、大力促進(jìn)銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)（包括但不限于投資物業(yè)、酒店及其他物業(yè)）及引入投資者增加集團(tuán)及附屬公司股本。

與此同時(shí)，集團(tuán)已聘任華利安諾基（中國）有限公司及鐘港資本有限公司為集團(tuán)聯(lián)席財(cái)務(wù)顧問。聯(lián)席財(cái)務(wù)顧問會(huì)與公司共同評(píng)估公司目前的資本架構(gòu)、研究流動(dòng)性情況、探索所有可行方案以緩解目前的流動(dòng)性問題，爭取盡快達(dá)成對(duì)所有利益相關(guān)方最優(yōu)的解決方案。

（責(zé)任編輯： HN666）