中華網(wǎng)財經(jīng)10月12日訊：近日，國際評級機構(gòu)標普發(fā)布報告，宣布將富力地產(chǎn)（02777.HK）長期發(fā)行人評級從“B”降至B-，展望為負面。

標普認為，評級下調(diào)反映出富力地產(chǎn)銷售放緩所導致的流動性受限，在未來12個月內(nèi)，富力地產(chǎn)履行其債務(wù)償付義務(wù)方面存在較大壓力，嚴峻的經(jīng)營環(huán)境可能會令其限制改善流動性的努力，而且富力地產(chǎn)在資產(chǎn)處置方面缺乏進一步的實質(zhì)進展。

對于股東注資80億港元，標普認為，盡管富力地產(chǎn)近期得到了股東注資，但其流動性在未來12個月內(nèi)仍將繼續(xù)維持緊張。由于市場情緒疲軟，經(jīng)營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，且富力地產(chǎn)自2019年以來缺乏新的土儲補充，標普認為該公司的銷售額在未來6-12個月實現(xiàn)明顯反彈的不確定性較高。

此外，標普認為，該公司可能在未來12個月內(nèi)出售投資性地產(chǎn)、酒店物業(yè)或項目股權(quán)。雖然管理層表示正在就一些項目處置進行深入談判，并已收到部分款項，但執(zhí)行部分將是改善公司流動性的關(guān)鍵。

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