第五屆“中國租賃地產MBI頒獎盛典暨高峰論壇(2020-2021)”于上海召開。窩趣公寓聯(lián)合創(chuàng)始人&品牌VP楊稷先生受邀在現(xiàn)場與行業(yè)大咖共同探討在風控與運營方面長租公寓如何活好未來。

三方面把控風險

窩趣公寓聯(lián)合創(chuàng)始人楊稷介紹了窩趣公寓的風控體系,主要從三個方面進行把控:

首先就是項目的合規(guī)性。合作初期,窩趣要幫助項目投資人規(guī)避損失,在保證項目合規(guī)的基礎上再提供服務。

其次時合理的定位。窩趣已經形成瑰悅服務式公寓、窩趣服務式公寓、窩趣輕社區(qū)、華舍公寓四個品牌,涵蓋高端服務式公寓、中端服務式公寓、白領公寓、中端員工公寓。針對不同的商圈與物業(yè),窩趣開發(fā)團隊將會根據(jù)商圈特點、物業(yè)條件等因素,通過專業(yè)評估和測算,為物業(yè)匹配最合適的窩趣產品,提供合適的裝修和設計服務,才能最大化的獲得合理的投資回報。

最后是評估運營。通過窩趣的系統(tǒng),對市場情況進行持續(xù)性的、習慣性的追蹤,以便更好地了解整個市場行情,對外來進行合理的預判,指引門店調整運營策略。

基于用戶需求的運營創(chuàng)新和產品優(yōu)化

產品和運營離不開用戶這個基石,所有的創(chuàng)新都是為了給用戶提供價值。

基于此,在窩趣輕社區(qū)2.0產品里,除了標準化的產品,還會迎合年輕人的特征進行一些個性化的創(chuàng)新,更好地滿足新時代年輕人的需求。針對城中村物業(yè),窩趣公寓在產品與造價上進行了優(yōu)化,更符合城中村物業(yè)的特征與租住人群的需求。

窩趣始終堅持發(fā)展會員業(yè)務,通過會員體系持續(xù)了解會員的需求,從而更好的進行運營策略的調整,以此來誕生產品和服務的創(chuàng)新。

最后,2020年度影響力品牌頒獎盛典頒獎儀式上,窩趣榮獲2020年度集中式長租公寓影響力品牌金航獎,該獎項時基于邁點品牌指數(shù)MBI一年來的實時數(shù)據(jù)監(jiān)測評選出,對窩趣的品牌影響力給予肯定。

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