重慶首次“雙集中”供地收官攬金635億元

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-30 06:40

每經(jīng)記者陳利包晶晶每經(jīng)編輯魏文藝陳夢妤

4月28~4月29日，重慶主城區(qū)第一批次集中供地46宗，主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學(xué)城、大楊石等區(qū)域，總起拍價(jià)超444億元。最終24宗地塊全部成交，總成交金額達(dá)635億元。

在4月28日出讓的24宗地塊中，除編號21052、21038、21058三宗地塊以底價(jià)成交外，其余地塊均以高溢價(jià)成交。其中，地塊編號21026位于沙坪壩土主的208畝地塊，被招商以溢價(jià)率129.98%、樓面價(jià)10460元/平方米競得，這也是當(dāng)天溢價(jià)率最高的宗地；最高樓面價(jià)則被融創(chuàng)以13451元/平方米競得，該地塊位于悅來組團(tuán)的198畝地塊。

當(dāng)日出讓的24宗地總成交價(jià)達(dá)416.81億元。其中，融創(chuàng)以總價(jià)75.9億元收獲蔡家、磁器口、悅來、大學(xué)城5宗地，大學(xué)城兩宗地塊分別與大發(fā)、象嶼聯(lián)合競得；龍湖亦以總價(jià)75.54億元攬下蔡家、大渡口3宗地。此外，龍湖、中交、中鐵建、佳源、綠地、旭輝、花樣年等房企也各有斬獲。

4月29日，剩余的22宗地塊亦全部成交，總金額達(dá)218.2億元。其中，融創(chuàng)及其聯(lián)合體以23.19億元競得3宗地塊；龍湖21.1億元競得2宗地塊；保利41.6億元競得2宗地塊；同時(shí)，招商、龍湖、萬科、大悅城(000031,股吧)、中海、朗詩等各有斬獲。

值得注意的是，品牌房企成為此次重慶集中土拍的最大贏家。

其中融創(chuàng)及其聯(lián)合體99.09億元共競得重慶市8宗地塊；龍湖96.64億元競得5宗地塊。萬科、招商、綠地、中海等頭部房企均在兩天的土拍中各有斬獲。

此外，聯(lián)合拿地也成為本次重慶土拍的一大看點(diǎn)，兩天的土拍共出現(xiàn)8次聯(lián)合拿地，其中還均是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的大型房企。尤其是融創(chuàng)，與各家的聯(lián)動最多。

此外，就在4月28日、29日，無錫也進(jìn)行了“雙集中”供地出讓，28日當(dāng)天出讓的16幅地塊中，4幅全部達(dá)到最高限價(jià)進(jìn)入競租賃房面積階段。

4月29日一早，無錫拍地大戰(zhàn)繼續(xù)，首塊土地開拍1分鐘，就已經(jīng)達(dá)到最高限價(jià)9600元/平方米，進(jìn)入競租賃環(huán)節(jié)，萬科、招商、融創(chuàng)、金茂、佳兆業(yè)等均參與搶地，最終融創(chuàng)勝出。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）