5月11日，克而瑞廣佛區(qū)域發(fā)布了廣州房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP30榜，從全口徑、權(quán)益和流量三大維度，以客觀全面地反映廣州房企的銷售運營和綜合開發(fā)實力。

其中，保利、碧桂園、越秀位列前三甲。

據(jù)克爾瑞解讀，保利是今年唯一一個權(quán)益金額破50億元的房企，其在2020年1-4月廣州房企榜中，憑借出色業(yè)績拿到全口徑、權(quán)益金額及流量金額、面積榜冠軍，這份好成績更與旗下的商辦項目離不開關(guān)系。據(jù)悉，保利魚珠港、花都保利金融中心商辦項目貢獻了34%的業(yè)績，為保利成功登頂金額&面積榜首打下堅實基礎(chǔ)。

其中，保利魚珠港定位為集居住、商業(yè)、娛樂、辦公于一身的城市綜合體，涵括了奢華型酒店、超甲級寫字樓、大型購物 、小區(qū)購物等。是保利集十年綜合體開發(fā)經(jīng)驗的作品。

項目位處廣州“東進”戰(zhàn)略-黃埔臨港經(jīng)濟圈 核心位置，其南北區(qū)在售全生命周期寫字樓產(chǎn)品,其中北區(qū)在售超甲現(xiàn)樓136-271㎡,多元辦公36-142㎡以及甲級總部整層1200-1600㎡,均價33000-38000元/㎡。同時南區(qū)在售一線臨江總部獨棟8000-12000㎡,均價55000元/㎡。

保利國際金融中心位于天貴北路與三東大道交匯處，屬于花都中軸CBD核心區(qū)域。項目由4棟5A甲級寫字樓以及11座獨棟總部所組成，是花都中軸線上具劃時代意義的世界級商務集群。

項目目前目前在售T4棟寫字樓，樓層共22-29層，整層建面約2600㎡，單間建面約326-500㎡，均價約19000-23000元/㎡。

摘得全口徑、權(quán)益金額及流量金額、面積榜亞軍的碧桂園，1-4月對其業(yè)績貢獻最大的項目有增城的碧桂園云頂、番禺的廣州亞運城等，合計銷售金額15.16億元，占比整體業(yè)績55.4%。

其中，碧桂園鳳凰城云頂是碧桂園集團集26年大成，匠心打造“云”系一號作品。項目四面環(huán)山，坐享萬畝陳家林原生態(tài)山景，近享鳳凰城17年成熟大城配套，緊鄰廣州東部交通樞紐TOD國際新城，暢享1小時灣區(qū)生活圈。

亞運城位于番禺區(qū)4號線地鐵海傍站A出口，向北2站到思科智慧城，3站到大學城，6站到琶洲、7站到金融城，無縫對接琶洲、金融城、珠江新城等城市發(fā)展軸心，交通出行便利。另項目周邊有亞運城廣場、華潤萬家、廣醫(yī)二院等生活配套設(shè)施，業(yè)主可享一站式便捷生活服務。

項目現(xiàn)推出“5愛5家購房節(jié)”活動，百套房8.8折+5.5元抵5.5萬元房款優(yōu)惠來襲，其在售戶型涵蓋建面約89-167㎡一線江景單位。

而奪得季軍的老牌房企越秀在廣州布局的項目有近30個，主要以南沙濱?；▓@一盤貢獻為主，貢獻了12.69億元的業(yè)績。

提及此，我們來看看南沙的銷冠大盤-越秀濱海新城。

越秀·濱海新城位于蕉門河中心板塊，整體規(guī)模超百萬方，總戶數(shù)達7000戶，是南沙中央居住區(qū)中宜居的生活大城。 越秀·濱海新城是越秀地產(chǎn)傾力打造的又一高品質(zhì)生活社區(qū)，社區(qū)內(nèi)配置幼兒園、小學、中學12年全學齡教育配套，周邊更有華師附二中學等重點學校，是名副其實的教育大盤。

項目清盤在即，主推建面約93-119㎡三至四房平層/復式，均價21500元/㎡。

看了以上三大房企的熱銷品質(zhì)項目，你會選哪個？

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