上揚(yáng)!環(huán)比大增17%!2020年1-5月廣州房企榜出爐!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-06 21:13

5月以來(lái)，廣州樓市迎來(lái)強(qiáng)勁復(fù)蘇。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽6993套，同比下降5.1%，環(huán)比上漲17.3%；網(wǎng)簽面積達(dá)76.4萬(wàn)㎡，同比下降2.8%，環(huán)比上漲14.8%。廣州5月市場(chǎng)熱度沖高，在土地市場(chǎng)熱度的帶動(dòng)下，購(gòu)房者觀望緩解，房企推貨節(jié)奏明顯加快；隨著年中沖刺季來(lái)臨，疫情負(fù)面效應(yīng)也在遞減，樓市供應(yīng)也迎來(lái)爆發(fā)，遠(yuǎn)超去年同期水平。

免責(zé)說(shuō)明：克而瑞所發(fā)布的“廣州房企榜單”系以易居企業(yè)集團(tuán)·克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，陽(yáng)光家緣公開(kāi)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，企業(yè)年度公開(kāi)數(shù)據(jù)及申報(bào)信息內(nèi)容為補(bǔ)充，利用克而瑞第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和專(zhuān)業(yè)立場(chǎng)，通過(guò)多維度數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、多元化綜合評(píng)判所生成的房企銷(xiāo)售排行榜，為盡可能避免公開(kāi)數(shù)據(jù)和監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的失真，實(shí)現(xiàn)信息核實(shí)之目的，對(duì)于未自主申報(bào)數(shù)據(jù)的部分企業(yè)，視情況不納入榜單?？硕鹈鞔_表示，上述榜單內(nèi)容為獨(dú)立見(jiàn)解僅供參考，克而瑞不對(duì)使用上述榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任，且就榜單相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。

PART01

5月，房企銷(xiāo)售進(jìn)一步上揚(yáng)。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州TOP30房企單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售金額153.4億元，同比下降13.4%，環(huán)比上漲17%；實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售面積66.7萬(wàn)平，同比下降0.5%，環(huán)比增長(zhǎng)22.3%，單月業(yè)績(jī)刷年內(nèi)新高。

從單月銷(xiāo)售規(guī)模來(lái)看，廣州房企銷(xiāo)售金額雖略低于去年同期，不過(guò)整體業(yè)績(jī)持續(xù)向好。這很大程度上得益于期間樓市供應(yīng)放閘，房企推貨速度加快，多個(gè)熱門(mén)項(xiàng)目頻繁出貨，同時(shí)疊加了疫情刺激的購(gòu)房需求，購(gòu)房者入市情緒高漲。

PART02

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月廣州TOP30房企權(quán)益金額銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)526.79億元，同比下降33.3%，較4月收窄3個(gè)百分點(diǎn)。自3月以來(lái)，廣州房企加快供貨節(jié)奏，積極加大營(yíng)銷(xiāo)去化力度，抓住銷(xiāo)售窗口期，積極搶收業(yè)績(jī)。

從房企各梯隊(duì)表現(xiàn)來(lái)看，今年1-5月廣州TOP3房企權(quán)益銷(xiāo)售金額規(guī)模達(dá)168.5億元，同比降低33.9%；TOP10、TOP20房企銷(xiāo)售金額規(guī)模達(dá)333.1億元、450.1億元，同比均下降31個(gè)百分點(diǎn)；TOP30房企銷(xiāo)售金額規(guī)模達(dá)526.8億元，同比降低33.3%。

PART03

房企排名方面，保利發(fā)展、碧桂園和越秀3家房企實(shí)力強(qiáng)勁，其中保利發(fā)展攬下全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜冠軍；碧桂園拿下全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜亞軍；越秀則包攬全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜季軍。

從整體排名來(lái)看，今年1-5月TOP10房企名單較去年同期有一定浮動(dòng)。保利發(fā)展、碧桂園和越秀三甲名次輪換，但仍能在疫情陰影下一直保持一定的推售節(jié)奏和銷(xiāo)售規(guī)模，從而持續(xù)霸榜。在疫情沖擊下，實(shí)地、融創(chuàng)及世茂這三家黑馬房企仍能靠過(guò)硬的實(shí)力沖進(jìn)前10。

此外，由于疫情對(duì)各行各業(yè)的沖擊，市場(chǎng)的不確定性增強(qiáng)，不少房企因看好廣州市場(chǎng)預(yù)期紛紛圈地?fù)尀?，以高價(jià)地甚至地王策略進(jìn)駐廣州，土拍市場(chǎng)持續(xù)火爆，短期來(lái)看，多元競(jìng)爭(zhēng)這一趨勢(shì)將繼續(xù)保持。

文章來(lái)源：克而瑞廣佛區(qū)域