5月以來，廣州樓市迎來強勁復蘇。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽6993套，同比下降5.1%，環(huán)比上漲17.3%；網(wǎng)簽面積達76.4萬㎡，同比下降2.8%，環(huán)比上漲14.8%。廣州5月市場熱度沖高，在土地市場熱度的帶動下，購房者觀望緩解，房企推貨節(jié)奏明顯加快；隨著年中沖刺季來臨，疫情負面效應也在遞減，樓市供應也迎來爆發(fā)，遠超去年同期水平。

免責說明：克而瑞所發(fā)布的“廣州房企榜單”系以易居企業(yè)集團·克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù)，陽光家緣公開數(shù)據(jù)為基礎，企業(yè)年度公開數(shù)據(jù)及申報信息內(nèi)容為補充，利用克而瑞第三方測評機構(gòu)的行業(yè)優(yōu)勢和專業(yè)立場，通過多維度數(shù)據(jù)監(jiān)測、多元化綜合評判所生成的房企銷售排行榜，為盡可能避免公開數(shù)據(jù)和監(jiān)測數(shù)據(jù)的失真，實現(xiàn)信息核實之目的，對于未自主申報數(shù)據(jù)的部分企業(yè)，視情況不納入榜單。克而瑞明確表示，上述榜單內(nèi)容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。

PART01

5月，房企銷售進一步上揚。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，廣州TOP30房企單月實現(xiàn)權(quán)益銷售金額153.4億元，同比下降13.4%，環(huán)比上漲17%；實現(xiàn)權(quán)益銷售面積66.7萬平，同比下降0.5%，環(huán)比增長22.3%，單月業(yè)績刷年內(nèi)新高。

從單月銷售規(guī)模來看，廣州房企銷售金額雖略低于去年同期，不過整體業(yè)績持續(xù)向好。這很大程度上得益于期間樓市供應放閘，房企推貨速度加快，多個熱門項目頻繁出貨，同時疊加了疫情刺激的購房需求，購房者入市情緒高漲。

PART02

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月廣州TOP30房企權(quán)益金額銷售規(guī)模達526.79億元，同比下降33.3%，較4月收窄3個百分點。自3月以來，廣州房企加快供貨節(jié)奏，積極加大營銷去化力度，抓住銷售窗口期，積極搶收業(yè)績。

從房企各梯隊表現(xiàn)來看，今年1-5月廣州TOP3房企權(quán)益銷售金額規(guī)模達168.5億元，同比降低33.9%；TOP10、TOP20房企銷售金額規(guī)模達333.1億元、450.1億元，同比均下降31個百分點；TOP30房企銷售金額規(guī)模達526.8億元，同比降低33.3%。

PART03

房企排名方面，保利發(fā)展、碧桂園和越秀3家房企實力強勁，其中保利發(fā)展攬下全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜冠軍；碧桂園拿下全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜亞軍；越秀則包攬全口徑、權(quán)益、流量金額榜及流量面積榜季軍。

從整體排名來看，今年1-5月TOP10房企名單較去年同期有一定浮動。保利發(fā)展、碧桂園和越秀三甲名次輪換，但仍能在疫情陰影下一直保持一定的推售節(jié)奏和銷售規(guī)模，從而持續(xù)霸榜。在疫情沖擊下，實地、融創(chuàng)及世茂這三家黑馬房企仍能靠過硬的實力沖進前10。

此外，由于疫情對各行各業(yè)的沖擊，市場的不確定性增強，不少房企因看好廣州市場預期紛紛圈地搶灘，以高價地甚至地王策略進駐廣州，土拍市場持續(xù)火爆，短期來看，多元競爭這一趨勢將繼續(xù)保持。

文章來源：克而瑞廣佛區(qū)域

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