華潤(rùn)、人才安居、聯(lián)發(fā)分食深圳今年最后3宗宅地總價(jià)達(dá)43億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-17 08:30

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月16日，深圳公共資源交易中心進(jìn)行今年最后一次宅地拍賣(mài)，人才安居、聯(lián)發(fā)、華潤(rùn)分別競(jìng)得福田、龍崗和深汕宗地，總競(jìng)得價(jià)為42.64億元，土地總面積達(dá)22.34萬(wàn)㎡，限最高售價(jià)為6.01萬(wàn)/㎡。

出讓條件顯示，福田蓮花街道宗地、龍崗坂田宗地均采用“雙限雙競(jìng)”方式出讓，深汕地塊則采用“單限雙競(jìng)”方式出讓。其中，編號(hào)為B407-0035的福田宗地用于建設(shè)可售人才房，編號(hào)為G03506-0014的龍崗宗地和C2020-0005的深汕宗地則皆用于建設(shè)普通商品房。

本次出讓宗地中，聯(lián)發(fā)25.45億元拿下龍崗坂田宅地，土地面積為2.18萬(wàn)㎡，位于坂瀾大道與稼先路交匯處，距離10號(hào)線華為站600米左右，毗鄰萬(wàn)科城和雪象花園，靠近華為坂田園區(qū)和其他科技園工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目建成后，該宗地普通商品住房銷售均價(jià)不高于5.93萬(wàn)元/㎡。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該宗地片區(qū)內(nèi)存在許多需要進(jìn)行地形改造和契合的項(xiàng)目，如萬(wàn)科城、嘉霖華禧、正展逸園、以及在建的佳兆業(yè)坂雪崗舊改等，但不同于以上項(xiàng)目，龍崗宗地雖當(dāng)前并未完成土地平整，但總體地勢(shì)平坦，與周邊鄰地也并無(wú)高差。

而華潤(rùn)以14.79億底價(jià)競(jìng)得深汕宗地，該宗地坐落于深汕特別合作區(qū)赤石片區(qū)深汕大道與吉水門(mén)河的交匯處，土地面積約19.85萬(wàn)㎡，背靠望鵬山公園，周邊規(guī)劃有1所72班九年一貫制學(xué)校、3所小學(xué)。

此外，華潤(rùn)需無(wú)償代建規(guī)劃展覽館、檔案館及安置房項(xiàng)目，建成后無(wú)償移交政府。

（責(zé)任編輯：徐帥）