觀點地產網訊：12月16日，深圳公共資源交易中心進行今年最后一次宅地拍賣，人才安居、聯發(fā)、華潤分別競得福田、龍崗和深汕宗地，總競得價為42.64億元，土地總面積達22.34萬㎡，限最高售價為6.01萬/㎡。

出讓條件顯示，福田蓮花街道宗地、龍崗坂田宗地均采用“雙限雙競”方式出讓，深汕地塊則采用“單限雙競”方式出讓。其中，編號為B407-0035的福田宗地用于建設可售人才房，編號為G03506-0014的龍崗宗地和C2020-0005的深汕宗地則皆用于建設普通商品房。

本次出讓宗地中，聯發(fā)25.45億元拿下龍崗坂田宅地，土地面積為2.18萬㎡，位于坂瀾大道與稼先路交匯處，距離10號線華為站600米左右，毗鄰萬科城和雪象花園，靠近華為坂田園區(qū)和其他科技園工業(yè)園區(qū)。項目建成后，該宗地普通商品住房銷售均價不高于5.93萬元/㎡。

觀點地產新媒體了解到，該宗地片區(qū)內存在許多需要進行地形改造和契合的項目，如萬科城、嘉霖華禧、正展逸園、以及在建的佳兆業(yè)坂雪崗舊改等，但不同于以上項目，龍崗宗地雖當前并未完成土地平整，但總體地勢平坦，與周邊鄰地也并無高差。

而華潤以14.79億底價競得深汕宗地，該宗地坐落于深汕特別合作區(qū)赤石片區(qū)深汕大道與吉水門河的交匯處，土地面積約19.85萬㎡，背靠望鵬山公園，周邊規(guī)劃有1所72班九年一貫制學校、3所小學。

此外，華潤需無償代建規(guī)劃展覽館、檔案館及安置房項目，建成后無償移交政府。

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