為什么選擇年底買房?只是因為便宜?

來源：智能家居時間：2020-12-15 12:26

時光匆匆而過，轉眼就要跨入2021，你有沒有年底買房的打算呢？好多人都選擇在年底買房，那么年底買房有什么說法嗎？便宜？還是便宜？

下面我們就分析一下年底買房的優(yōu)勢。

1、從購房者自身角度來看，年底買房，競爭壓力最??！

年底是傳統(tǒng)的樓市淡季?？赡苁且驗闅鉁氐?、天氣冷，大家都不愿意出門吹冷風看房。所以市面上看房、買房的人相對就變少了，面對同一套房源，你的競爭對手也少了。另外，你可以挑選的范圍、可以挑挑揀揀的余地，也相對大了很多。而到了年后，市場回暖，購房需求充分釋放，市場上的購房者激增，無形中就會助漲和推高房價，這時要想買到便宜的房子就比較困難。2、從房產銷售的角度來看，年底買房，折扣最大！房產銷售為了年底沖刺業(yè)績，完成績效考核，開單過肥年，他會幫你拼命談價，以爭取到最大的折扣。房地產經紀人都想著快過年了，多開幾單，沖下業(yè)績，說不定進入公司的精英會，開開心心過個好年。這不僅是業(yè)績，更是榮譽，也是個人銷售能力的最高體現(xiàn)！

3、從買賣雙方力量對比的角度來看，年底買房，更為有利！年前的房地產市場屬于買方市場，因為市場相對冷淡，可供挑選的房源范圍廣闊，可以討價還價的議價空間相對較大。在樓市火爆期容易發(fā)生的跳漲，業(yè)主坐地起價幾乎不可能發(fā)生。這時，買方力量比賣方力量占優(yōu)勢，能夠爭取到的實惠也更多。而到了年后，市場轉暖向好，購房者增多，這個時候就屬于賣方市場了，想要爭取優(yōu)惠的空間也會縮小很多。所以，年前買房，對購房者更為有利。4、從政府調控的角度來看，年底買房，政策風險最低！一方面，樓市調控政策經歷兩年不斷加碼，經過縫縫補補，目前已趨于穩(wěn)定。此前，就有媒體報道，11月份全國各地的調控政策出臺數(shù)量是最近一段時期的新低。尤其是快要過年了，講究的是歡樂祥和，對于購房者來說，年前買房風險是最低的，要珍惜這段平穩(wěn)期。如果你總是等等再買，等來的是什么就很難說了。5、從房價歷史波動的角度來看，年底買房，就是低位建倉！按照以往的房價走勢規(guī)律，年后房價普遍上漲5%，有的高達10%，甚至20%。其中，年后物價上漲是一個原因，但不是主要原因。最主要的原因在于，年前購房者觀望占了很大比例，而到了年后，物價上漲催生房價上漲，購房者又大多喜歡買漲不買跌，引發(fā)恐慌式入市，購房者激增，因此市場一下子就熱起來，房價也就水漲船高了。