年底買房要考慮哪些問題

來源：智能家居時間：2020-09-19 09:23

年底的時候有不少房企會為了沖業(yè)績而推出各種活動促銷，所以有不少人會選擇在年底買房，那么年底買房要考慮哪些問題呢？

1、警惕特價房：

在年底促銷賣房的活動中，不少開發(fā)商還會推出特價房，不過大家要清楚特價房中很多都是存在缺陷的房子，還有一部分是假特價房，所以準備在年底購買房子的朋友一定要警惕這一點。有些樓盤是打著特價旗號，但價格與平常相差無幾，也有另外一種情況，購房者確實能得到一定的實惠，可是要注意的是特價房不多，而且特價房戶型受限制。

2、注意考察房企：

買房子一定要針對房企進行考察一番，但這一點卻是很多購房者都不會太在意的一點，要知道房企的實力會影響到房子的品質(zhì)，好的房企自然更可靠一些。購房者在選擇項目時，盡量多打聽一下房產(chǎn)企業(yè)當前的運作情況，比如有多少房源已經(jīng)出售，還有多少未出售，公司整體資金實力如何等等，以便做到心中有數(shù)。

3、多了解貸款詳情：

雖然說購買新房，開發(fā)商都有合作銀行，但如果購房者不想再開發(fā)商的合作銀行辦理貸款的話，也還是可以選擇其他銀行的，這就需要購房者兌取了解一下各個貸款銀行的詳情了。申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，各地銀行在實際操作中，會根據(jù)房貸市場大環(huán)境上調(diào)利率或進行利率打折，所以大家在選擇貸款銀行的時候還要多家銀行進行對比才好。