12月14日,北京土地市場成交2宗經(jīng)營性用地

來源：智能家居時間：2020-12-15 10:34

12月14日，我市土地交易市場成交2宗經(jīng)營性用地，土地總面積約5.5公頃，總建筑規(guī)模約18.9萬平方米。

朝陽區(qū)東壩北東南一期土地儲備項(xiàng)目1104-611地塊R2二類居住用地位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)，地處五、六環(huán)之間。土地面積約2.66公頃，建筑規(guī)模約7.45萬平方米。根據(jù)掛牌文件規(guī)定，宗地中商品住房銷售均價不超過7.1萬元／平方米，最高銷售單價不得超過7.8萬元／平方米，居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70％以上。最終該宗地由北京宏遠(yuǎn)慧業(yè)科技有限公司、北京興諾咨詢服務(wù)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以35.0244億元競得，并且居住用途建筑面積的4％需自持，溢價率為3.5％，成交樓面地價為47008元／平方米。

宗地基本情況

位置丨朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)

基礎(chǔ)設(shè)施配套程度丨五通一平

規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

石景山區(qū)中關(guān)村科技園石景山園北Ⅱ區(qū)西井地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目1606-034地塊B1商業(yè)用地位于石景山區(qū)蘋果園地區(qū)，地處五、六環(huán)之間，土地面積約2.87公頃，建筑規(guī)模約11.47萬平方米。最終該宗地由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司和北京石景山產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體以起始價17.55億元競得，成交樓面地價為15300元／平方米。該宗地位于中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，將打造集商業(yè)、餐飲、休閑等多功能綜合體，營造具有社區(qū)氛圍的高品質(zhì)園區(qū)空間。

宗地基本情況

位置丨石景山區(qū)蘋果園地區(qū)

四至范圍丨東至八大處路西紅線，南至現(xiàn)狀道路北側(cè)步道北邊線，西至1606-605地塊東邊界，北至雙園路南紅線

基礎(chǔ)設(shè)施配套程度丨臨時三通一平

規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

本內(nèi)容由儲備中心提供

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