中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  近日，克而瑞發(fā)布《北京房地產(chǎn)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)9月報(bào)》。

9月北京土拍熱度明顯降溫，土地市場(chǎng)較為平淡，供應(yīng)3宗商辦地塊，成交2宗不限價(jià)宅地。

9月供地區(qū)域逐漸向城郊轉(zhuǎn)移，中海和北京城建零溢價(jià)率分食2宗不限價(jià)宅地，中海創(chuàng)下石景山區(qū)年內(nèi)成交總價(jià)最高紀(jì)錄。

9月無(wú)限競(jìng)房地塊成交，1-9月共成交6宗限競(jìng)房地塊，分布在朝陽(yáng)區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)。

9月無(wú)共有產(chǎn)權(quán)房地塊成交。

2020年1-9月成交分布區(qū)域差異化明顯，大興成交量位居首位，豐臺(tái)成交樓板價(jià)各區(qū)最高。

2020年1-9月北京經(jīng)營(yíng)性用地共成交47宗，其中城區(qū)及近郊成交24宗地塊，亦莊、石景山及上地板塊為成交熱點(diǎn)。

2020年1-9月北京經(jīng)營(yíng)性用地共成交47宗，其中遠(yuǎn)郊成交23宗地塊，順義板塊成交領(lǐng)先，昌平及房山板塊熱度較高。

2020年1-9月北京成交47宗經(jīng)營(yíng)性用地，純住宅用地占32%，綜合用地占比60%，商辦用地占6%，商住用地占2%。

2020年1-9月北京成交44宗涉宅用地，不限價(jià)地塊成交占79%，限競(jìng)房用地僅分布在昌平、黃村、房山、北朝陽(yáng)板塊。

豐臺(tái)、海淀優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)、多宗不限價(jià)地塊的出讓拉動(dòng)了年內(nèi)樓面價(jià)排行及溢價(jià)率水平；合生創(chuàng)展以76168元/㎡樓板價(jià)問(wèn)鼎排行榜首位。

2020年1-9月首開(kāi)股份以283.29億元位居榜首，中海本月高總價(jià)斬獲石景山一宗不限價(jià)土地一躍升至第二位。

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