觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月19日，臨近年底，香港發(fā)展商加快推盤步伐，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮指，疫情壓抑的購買力釋放，加上部分開價有折讓，帶動新盤銷情，部分甚至短時間內(nèi)沽清單位，如果下周施政報告再有利好樓市措施，甚至放寬辣招，或會令樓市氣氛更加熾熱。

陳海潮承認(rèn)，大量新盤應(yīng)市會搶去二手市場部分購買力，部分業(yè)主看淡后市，個別出現(xiàn)2-3%的減價幅度，但并非普遍現(xiàn)象，如果新盤市場繼續(xù)造好，二手樓最終亦會受惠。

他對今年余下時間的樓價表現(xiàn)感到樂觀，特別是今季疫情緩和，以及息口低企，料今季樓價按年微升2-3%，連同首3季升幅，全年樓價升4%。

相關(guān)知識

分析: 若港施政報告有利好措施 香港樓市氣氛或更熾熱
香港傳真 | “安得廣廈千萬間？” 林鄭月娥第四份施政報告現(xiàn)場側(cè)
政策對比!海南自貿(mào)港VS香港、新加坡
中原：港鐵黃竹坑站6期意向反應(yīng)符預(yù)期
港置調(diào)查：五成人未來12個月置業(yè)
環(huán)京樓市,大利好正在逼近!
粵港澳大灣區(qū)再成兩會焦點,持續(xù)利好預(yù)期下市場或?qū)⒎只?/a>
粵港澳大灣區(qū)再成兩會焦點 持續(xù)利好預(yù)期下市場或?qū)⒎只?/a>
粵港澳大灣區(qū)再成兩會焦點，持續(xù)利好預(yù)期下市場或?qū)⒎只?/a>
香港明年中小住宅價格預(yù)計按年漲8%至10%