觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月19日，臨近年底，香港發(fā)展商加快推盤步伐，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮指，疫情壓抑的購買力釋放，加上部分開價(jià)有折讓，帶動(dòng)新盤銷情，部分甚至短時(shí)間內(nèi)沽清單位，如果下周施政報(bào)告再有利好樓市措施，甚至放寬辣招，或會(huì)令樓市氣氛更加熾熱。

陳海潮承認(rèn)，大量新盤應(yīng)市會(huì)搶去二手市場(chǎng)部分購買力，部分業(yè)主看淡后市，個(gè)別出現(xiàn)2-3%的減價(jià)幅度，但并非普遍現(xiàn)象，如果新盤市場(chǎng)繼續(xù)造好，二手樓最終亦會(huì)受惠。

他對(duì)今年余下時(shí)間的樓價(jià)表現(xiàn)感到樂觀，特別是今季疫情緩和，以及息口低企，料今季樓價(jià)按年微升2-3%，連同首3季升幅，全年樓價(jià)升4%。

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