房屋中介“高收低租”運(yùn)營怪異

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-24 09:59

近日，有市民向楚天都市報(bào)反映，2個(gè)多月前他們與武漢一家名為吾夢知否科技有限公司的出租方簽下房屋租賃合同，可是如今卻突然收到房東的通知，要求他們搬走，這讓大家不知所措。

租客李女士（化姓）稱，今年8月，她與吾夢知否公司簽訂租房合同，在洪山區(qū)烽勝路某小區(qū)租下一套兩室一廳的房子。合同約定，每月租金1600元，但如果按年支付，月租可優(yōu)惠至1060元，為此她分3次將全年租金轉(zhuǎn)到了該公司賬戶上。

17日晚，李女士回到出租房，從鄰居處得知，房東找到她們，并要求她們搬走，理由是吾夢知否公司未交房租。

該公司另一租戶張女士也被房東要求搬家。張女士稱，今年8月她從該公司租了一套兩室一廳的房，并把身在黃岡的父母和孩子接到武漢同住，可住了不到兩個(gè)月，房東就找上門來，要求他們搬家。“房子租金1300元一個(gè)月，一年的租金加押金共交了20000多元。”她說。

張女士稱，房東通知她搬家的當(dāng)晚，她與吾夢知否公司的業(yè)務(wù)員取得聯(lián)系，但該業(yè)務(wù)員稱已經(jīng)辭職，且該公司在武漢各區(qū)域的辦公場地均已關(guān)閉。另外，張女士還收到來自吾夢知否公司的情況說明，稱因公司運(yùn)營出現(xiàn)問題，未按時(shí)支付房東租金，希望業(yè)主和租客不要聽信一些謠言，并留下了一個(gè)客服電話。但張女士一直打不通該電話。

18日11時(shí)許，楚天都市報(bào)記者到該公司總部探訪發(fā)現(xiàn)，該公司位于漢陽一座寫字樓內(nèi)，此時(shí)大門緊閉，無人辦公。19日10時(shí)許，記者再次來到該公司總部看見，辦公室內(nèi)數(shù)十位房東和租戶圍著一名男子。該男子自稱是該公司法定代表人的朋友，受朋友委托特地前來處理房東、租戶的問題。

記者在現(xiàn)場看到，該男子要求租客簽一份解約協(xié)議，但因協(xié)議規(guī)定，租戶解約需支付兩個(gè)月違約金，租戶們并不接受此條款，因此無人簽字登記。

房東林先生稱，今年5月初他將房子出租給該公司，每月租金2600元，租金一月一付。合同規(guī)定有兩個(gè)月的空置期，但空置期過后，他只收到了1700元的房屋押金，除此之外一個(gè)月的租金都沒有收到。事后，他向租客了解到，該公司以每月1800元的價(jià)格，將房子出租給租客。

“高價(jià)租下房屋，再低價(jià)出租?！爆F(xiàn)場多名房東認(rèn)為，中介公司的這一做法很不正常。

19日下午，楚天都市報(bào)記者聯(lián)系上該公司負(fù)責(zé)人鄭某，他對(duì)“高收低租”一事避而不談。他表示，公司會(huì)盡力安撫租戶和房東，若不能達(dá)成一致，租戶和房東可走法律途徑。