杭州首個涉自持比例商品房項目完成驗收確認!

來源：智能家居時間：2020-04-27 08:09

來源：杭州網(wǎng)

自持商品房用于租賃是杭州有效穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，增加租賃房源供應(yīng)，推進住房租賃市場的培育和發(fā)展的一項重要舉措。近日，杭州市住保房管局對瀧悅?cè)A府項目自持商品住房（杭政儲出[2017]34號地塊）進行驗收確認，并發(fā)出全市第一份《自持商品房屋驗收確認書》。

為增加租賃住房的有效供應(yīng)，2017年，杭州提出建立“房地聯(lián)動”機制，即對出讓商品住房用地溢價率超過一定比例的項目由競價轉(zhuǎn)為競自持商品房屋面積，不得銷售或轉(zhuǎn)讓，并通過實施項目方案聯(lián)審、自持商品房屋備案、自持商品房屋建設(shè)進度確認、自持商品房屋租賃備案、自持商品房項目驗收確認、自持商品房屋租賃網(wǎng)簽等六大環(huán)節(jié)，實現(xiàn)全流程監(jiān)管，確保自持商品房屋足額建設(shè)，并嚴格用于公開對外租賃。

截至4月22日，全市區(qū)范圍內(nèi)共有101宗涉宅地塊出現(xiàn)競拍自持比例，用地面積204.3萬平方米，其中63個涉自持項目已完成房屋備案，確認可用于租賃的自持商品住房建筑面積110.93萬平方米，房源1.23萬套。

據(jù)了解，瀧悅?cè)A府項目位于江干區(qū)筧丁支路，總建筑面積為11.1萬平方米，其中自持商品住房建筑面積為1.47萬平方米，共有租賃房源124 套。根據(jù)杭州市自持商品房管理文件要求，杭州市住保房管局通過對該項目提供的建設(shè)企業(yè)營業(yè)證照、實測繪報告、自持商品房屋租賃方案、建設(shè)工程規(guī)劃核實確認書等信息進行核實，確認滿足自持商品房建設(shè)及管理要求后，為該項目辦理房屋備案、租賃備案及驗收確認等手續(xù)，確保自持商品住房用于租賃。

目前，該項目124套房源已全部錄入市租賃平臺，后期將由開發(fā)企業(yè)改造為496間住房，每間面積在8至29平方米，精裝修后預(yù)計將于年底主要面向新就業(yè)大學(xué)生、企業(yè)白領(lǐng)等群體進行招租。