??今天上午9點(diǎn)，杭州住保房管局又組織了一批保障家庭在支付寶APP上進(jìn)行公租房選房公測(cè)，隨后將在本周末進(jìn)行正式的線上選房。

??20多天前，杭州市本級(jí)公租房選房首次推出了“公證云選房”模式，108戶公租房保障家庭通過(guò)支付寶“公證云選房”生活號(hào)參與了選房。

??把公租房選房搬到支付寶APP上，杭州還是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)。而在統(tǒng)籌推進(jìn)“戰(zhàn)疫情、促發(fā)展”任務(wù)中，杭州還有很多改革創(chuàng)新和暖心舉動(dòng)，彰顯了特殊時(shí)期下杭州住房保障領(lǐng)域的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

??首創(chuàng)公租房“公證云選房” 上半年貨幣補(bǔ)貼保障家庭30434戶

??為有效推進(jìn)公租房配租工作、減少人員聚集，近日杭州把線下的公租房選房搬到了線上，選房家庭不用再跑選房大廳，只需一臺(tái)手機(jī)，看著直播，就能選定心儀的公租房。6月13日首批108戶保障家庭完成了首場(chǎng)“公證云選房”，體驗(yàn)到了這種更為便捷、高效、人性化的選房方式。

??今天，又有255戶家庭開(kāi)始第二輪公測(cè)，正式選房預(yù)計(jì)在本周啟動(dòng)。據(jù)悉，此次“云選房”共推出房源255套，分布于蔣村西溪人家、景致公寓、九和人家、田園春曉等多個(gè)公租房項(xiàng)目。

??除實(shí)物配租外，貨幣補(bǔ)貼也是公租房保障的一個(gè)重要形式。截至目前，上半年市本級(jí)公租房已通過(guò)貨幣補(bǔ)貼保障30434戶家庭，歷年累計(jì)保障45111戶家庭；核發(fā)高層次人才住房保障資格證538件，累計(jì)核發(fā)補(bǔ)貼5045.43萬(wàn)元；完成公有住房出售審批490套，面積21276.9平方米，金額1708.8萬(wàn)元；完成市級(jí)住房補(bǔ)貼（含企業(yè)、配偶方）審批3851人，補(bǔ)貼面積40095平方米，補(bǔ)貼金額4819.79萬(wàn)元。

??此外，嚴(yán)格落實(shí)公租房配建工作，督促各做地主體加快推進(jìn)房源“早開(kāi)工、早竣工、早交付”。新一輪公租房配建工作啟動(dòng)以來(lái)，已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目93個(gè)，落實(shí)配建面積165.02萬(wàn)平方米，可建設(shè)房源25086套；人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)18個(gè)，建筑面積127.94萬(wàn)平方米，開(kāi)工套數(shù)18746套。

??特殊時(shí)期下 部分家庭享租金優(yōu)惠

??突如其來(lái)的疫情，對(duì)不少保障家庭的生活也產(chǎn)生了巨大影響。

??為全面落實(shí)省、市有關(guān)疫情防控的決策部署，幫助中低收入家庭，特別是為奮戰(zhàn)在防疫一線的工作人員解決住房困難，我市對(duì)參加疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)4類行業(yè)市本級(jí)公租房保障對(duì)象，實(shí)行租金減免和補(bǔ)貼增發(fā)的支持政策。

??在具體方式上，對(duì)承租公租房實(shí)物房源的保障家庭，可免收2020年2月、3月兩個(gè)月的房屋租金；領(lǐng)取公租房貨幣補(bǔ)貼的，按2020年2月的標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)兩個(gè)月貨幣補(bǔ)貼。

??此外，為精準(zhǔn)助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市住保房管部門從2月中下旬就開(kāi)始明確并逐步落實(shí)2、3月份公租房商鋪?zhàn)饨鸬臏p免政策。

??據(jù)悉，商鋪主要以菜場(chǎng)、小賣部、修理鋪等個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶為主，對(duì)周邊居民的民生保障起到了重要作用。疫情期間的暫停營(yíng)業(yè)，讓周邊住戶和商家都蒙受了不少損失。在相關(guān)部門和租戶的通力合作下，商鋪很快大面積恢復(fù)了營(yíng)業(yè)。

??杭州住保房管部門工作人員表示，經(jīng)行業(yè)主管部門審核申報(bào)，租金減免4111戶，減免租金金額超470萬(wàn)元；補(bǔ)貼增發(fā)851戶，增發(fā)補(bǔ)貼金額超過(guò)120萬(wàn)元。公租房小區(qū)配套商業(yè)實(shí)施租金減免138戶，減免租金約491萬(wàn)。

??積極探索、保障供給 全力滿足新市民住房需求

??2019年底，杭州常住人口破千萬(wàn)，其中流動(dòng)人口超600萬(wàn)且超過(guò)六成以上通過(guò)租房居住，住房租賃需求日益旺盛。為滿足新市民租房需求，杭州積極探索，通過(guò)籌建藍(lán)領(lǐng)公寓、自持商品房用于租賃、盤活存量住房、集體土地開(kāi)展租賃試點(diǎn)等多渠道增加租賃房源供應(yīng)。上半年，杭州新增租賃住房2.15萬(wàn)套（間）。其中，藍(lán)領(lǐng)公寓1.5萬(wàn)套（間）的籌建目標(biāo)已完成過(guò)半。

??今年作為藍(lán)領(lǐng)公寓3年籌建4萬(wàn)套（間）總?cè)蝿?wù)收官之年，杭州住保房管局還下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)藍(lán)領(lǐng)公寓籌建運(yùn)營(yíng)工作的通知》，針對(duì)各區(qū)在藍(lán)領(lǐng)公寓籌集及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題，明確提出相應(yīng)的舉措，包括放寬藍(lán)領(lǐng)公寓申報(bào)范圍、租金確保不高于周邊同等質(zhì)量租賃房源市場(chǎng)價(jià)七折、房源納入“親清在線”平臺(tái)等，加速推進(jìn)2020年藍(lán)領(lǐng)公寓籌建進(jìn)度，最大程度發(fā)揮藍(lán)領(lǐng)公寓民生實(shí)效。

??另外，第一批涉及自持項(xiàng)目的商品住房陸續(xù)竣工。4月，瀧悅?cè)A府領(lǐng)到了全市第一份《自持商品房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》，預(yù)計(jì)年底將交付，一批新杭州人將在這里擁有“新家”。據(jù)悉，房源全部納入租賃平臺(tái)統(tǒng)一管理，并接受預(yù)約租賃。

??上半年，杭州還鼓勵(lì)專業(yè)化住房租賃機(jī)構(gòu)通過(guò)存量盤活、收儲(chǔ)利用等途徑累計(jì)新增市場(chǎng)租賃住房1.24萬(wàn)套（間）。杭州住房租賃試點(diǎn)工作開(kāi)展兩年多以來(lái)，全市已累計(jì)新增租賃房源28.15萬(wàn)套（間）。

??為有效整合在培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作中探索發(fā)展的藍(lán)領(lǐng)公寓和人才專項(xiàng)租賃住房，重點(diǎn)推進(jìn)政策性租賃住房發(fā)展，杭州市人民政府和中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司通過(guò)遠(yuǎn)程視頻形式簽訂《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，創(chuàng)新推進(jìn)政策性租賃房試點(diǎn)工作，引導(dǎo)更多市場(chǎng)主體參與政策性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)，探索形成可復(fù)制可推廣的市場(chǎng)機(jī)制和經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>

??深化住房保障“數(shù)字化”轉(zhuǎn)型

??向大學(xué)生精準(zhǔn)推送公租房政策3.4萬(wàn)余人次

??人才是最重要的生產(chǎn)力之一。

??杭州依托城市大腦房管系統(tǒng)建設(shè)打通數(shù)據(jù)共享渠道，搭建了集短信推送、信息整合和統(tǒng)計(jì)分析為一體的信息推送平臺(tái)，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析畢業(yè)來(lái)杭的新就業(yè)大學(xué)生，預(yù)判其中適用公租房政策的人群，并向其“主動(dòng)”“精準(zhǔn)”推送公租房相關(guān)政策和申請(qǐng)途徑短信。收到短信的大學(xué)生通過(guò)點(diǎn)擊鏈接可直接跳轉(zhuǎn)至“浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”公租房申請(qǐng)界面，非常便捷地查看公租房申請(qǐng)條件并直接進(jìn)行申請(qǐng)。截至目前，已推送3.4萬(wàn)余人次。

??此外，借力最多跑一次改革，杭州實(shí)現(xiàn)了公租房申請(qǐng)、貨幣補(bǔ)貼資格確認(rèn)和租金收繳三個(gè)事項(xiàng)“一證通辦”、“網(wǎng)上辦”和“掌上辦”，公租房事項(xiàng)辦理越來(lái)越便捷、簡(jiǎn)單。

??目前，公租房保障資格申請(qǐng)業(yè)務(wù)多個(gè)網(wǎng)上辦理通道均正常開(kāi)通，包括浙江省政務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP、微信及支付寶等端口。已有10260戶家庭通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)方式實(shí)現(xiàn)了自己的住房保障夢(mèng)想。

??資金監(jiān)管政策落地、藍(lán)領(lǐng)公寓籌建任務(wù)過(guò)半、第一宗涉宅自持商品住宅驗(yàn)收確認(rèn)、啟動(dòng)市級(jí)財(cái)政資金申報(bào)……2020年初，突如其來(lái)的新冠肺炎疫情打亂了人們的生活節(jié)奏，對(duì)正在成長(zhǎng)中的住房租賃行業(yè)也造成了不小影響，這半年來(lái)，住房租賃行業(yè)迎刃而上，高質(zhì)量推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，提升住房租賃行業(yè)服務(wù)水平和標(biāo)準(zhǔn)，滿足新市民居住生活需求，推動(dòng)住房租賃試點(diǎn)工作取得新成績(jī)。

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