266套!蕭山這2個商品房項目將接受預(yù)約租賃

來源：智能家居時間：2020-10-10 06:44

近日，空港云尚瀾天、御江南華庭這兩個涉自持比例商品房項目驗收確認(rèn)，并通過市租賃平臺發(fā)布了預(yù)招租通告，266套租賃房源即將投入租賃市場，為租客提供穩(wěn)定、舒適的租賃房源。

#空港云尚瀾天

空港云尚瀾天項目位于靖江街道新港路與廣場路交叉口，項目總建筑面積13.18萬平方米，自持商品房屋住宅建筑面積5.8萬平方米，位于1、2、5、6號樓，3幢1單元201、202室，涉自持房源共計152套，后期改造成318間獨立房屋。11月20日起可預(yù)約租賃，預(yù)計推出時間為12月20日。

#御江南華庭

御江南華庭項目位于北干街道金雞路與蕭杭路交叉口，項目總建筑面積13.62萬平方米，自持商品房屋建筑面積0.83萬平方米，位于7幢，涉自持商品房屋共計114套，每套房屋單獨出租。11月1日起可預(yù)約租賃，預(yù)計推出時間為2021年3月1日。

自2017年7月杭州被列入全國首批住房租賃試點城市以來，切實把握有利機遇，進一步加大租賃住房有效供應(yīng)，加快推進住房租賃市場發(fā)展。在增加租賃用地有效供應(yīng)方面，杭州提出土地拍賣溢價率達到一定比例時，轉(zhuǎn)入競拍自持比例的規(guī)則，并明確通過競投自持比例確定自持商品房屋應(yīng)全部對外租賃，不得銷售或轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)自持商品房管理政策要求，通過方案聯(lián)審、房屋備案、進度確認(rèn)、租賃備案、驗收確認(rèn)、租賃網(wǎng)簽等六大環(huán)節(jié)，實現(xiàn)對自持商品房項目全流程監(jiān)管，確保自持商品房屋足額建設(shè)，并嚴(yán)格用于公開對外租賃，不得銷售或轉(zhuǎn)讓。其中，自持商品房項目在驗收確認(rèn)后，一次性將自持商品房屋納入租賃平臺進行公開展示，接收租賃預(yù)登記，并通過租賃平臺進行網(wǎng)簽備案，且租賃價格一經(jīng)確定，1年內(nèi)不得上調(diào)。

截至8月31日，全市市區(qū)范圍內(nèi)共有125宗涉宅地塊出現(xiàn)競拍自持比例，用地面積218.5萬平方米，83個項目完成房屋備案，確認(rèn)可用于租賃的自持商品住房建筑面積136.1萬平方米，房源1.48萬套，其中全市已有11個項目完成驗收確認(rèn)，3990套（間）租賃房源已上傳市租賃平臺，即將投入市場使用，相關(guān)信息可上租賃平臺（http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/）——公示公告查詢。