沉香大橋開建在即 “深中通道”價值效應(yīng)或現(xiàn)金沙洲

來源：智能家居時間：2020-10-14 18:42

近日一則新聞，讓金沙洲再次成為廣州的焦點！到底發(fā)生了什么？

新聞是，金沙洲沉香大橋線位公示！遭中海金沙里業(yè)主強烈反對！中海金沙里業(yè)主認為：沉香大橋北線方案離中海金沙里住宅非常近，不符合規(guī)劃用地紅線控制。另外，大橋建設(shè)會破壞沉香島上的白鷺棲息地。

本次環(huán)評公示遭到部分中海金沙里業(yè)主的強烈反對，也從側(cè)面證明：說了十多年要建設(shè)的沉香大橋這次是真的要來了！而現(xiàn)在官方消息正式確實：今年8月底，市交通運輸局局長潘雙明表示：沉香大橋11月中旬一定開工... ...

沉香大橋的建設(shè)開通，從通勤時間來說，從金沙洲北部至白云新城將從約8公里，至少花費約50分鐘銳減至約5公里約20分鐘，通行時間與距離大大縮減。商業(yè)配套豐富，環(huán)境綠色生態(tài)，教育醫(yī)療等配套相繼落位的金沙洲，在補足交通這一最后的短板以后，相較于擁擠老舊的石井、同德圍和羅沖圍等白云區(qū)域，將更加適合居住生活，在這里既能享受金沙洲的配套，也能享受白云荔灣等區(qū)域的配套，卻遠離了擁擠與嘈雜。同時，金沙洲的環(huán)境也更加生態(tài)健康，是理想的生活居所，可以說，金沙洲是名副其實的廣州后花園。

從沉香大橋的開通對金沙洲的影響來看，沉香大橋可以說是金沙洲版“深中通道”。

深中通道是連接深圳和中山的一座通道，深中通道通車后，不僅中山、深圳兩地的通勤時間大為縮減；同時，據(jù)中山市發(fā)改局統(tǒng)計，2017年前后近3年來，約有230多家深圳企業(yè)落地中山；另外，珠江口東、西兩岸人才交流將得以加強，并形成新的人才分布格局。此外，深中通道的建設(shè)對中山的樓市也產(chǎn)生了重要影響，深中通道正式建設(shè)后，從2017年至今，房價已然翻了3倍，逐漸拉進與深圳的距離。

2003年金沙洲大橋的開通，金沙洲從不足兩萬人激增到現(xiàn)在的30余萬人，作為金沙洲的“深中通道”，沉香大橋的開通將進一步加速人口的涌入，激發(fā)片區(qū)的居住熱情。同時，沉香大橋的開通將進一步煥發(fā)金沙洲的活力，吸引眾多開發(fā)商的目光，金沙洲建設(shè)將飛快提速，形成繁華亮麗的城市界面。

目前，白云區(qū)樓盤單價高達5萬元/㎡，而金沙洲約3萬元/㎡，沉香大橋的開通將讓兩地房價迅速持平，現(xiàn)在正是低價入手的好時機。

金洲府距離沉香大橋里橫路上橋位約800米，經(jīng)沉香大橋，可快速通行白云區(qū)各大核芯商圈乃至廣州全城。此外，金洲府臨近有軌電車里水段（規(guī)劃中）永潤廣場站（直線約200米）和崗美站（直線約200米），無縫接駁廣州地鐵12號線（建設(shè)中）和地鐵6號線，可實現(xiàn)1站到白云，5站到荔灣。

金洲府是由兩大千億名企正榮地產(chǎn)&新希望地產(chǎn)聯(lián)手打造。正榮地產(chǎn)，是香港上市房企，中國房地產(chǎn)20強企業(yè)；新希望地產(chǎn)，中國民企先鋒新希望旗下，中國房地產(chǎn)百強位居42。是金沙洲片區(qū)僅有主推兩梯四戶的純住區(qū)，無配建、無自持、無人才住房，純粹生活住區(qū)，兩梯四戶設(shè)計合理，采光通風(fēng)更加優(yōu)異，私密舒適；外享約8000方市政公園（規(guī)劃中），內(nèi)享集娛樂、休閑、運動于一體的社區(qū)公園，自然鮮氧環(huán)繞，公園式居住體驗。僅800余套，買少見少。

目前，金洲府僅2字頭的單價，正是低價入住金沙洲的理想選擇！