沉香大橋開(kāi)建在即 “深中通道”價(jià)值效應(yīng)或現(xiàn)金沙洲

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-14 18:42

近日一則新聞，讓金沙洲再次成為廣州的焦點(diǎn)！到底發(fā)生了什么？

新聞是，金沙洲沉香大橋線位公示！遭中海金沙里業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)！中海金沙里業(yè)主認(rèn)為：沉香大橋北線方案離中海金沙里住宅非常近，不符合規(guī)劃用地紅線控制。另外，大橋建設(shè)會(huì)破壞沉香島上的白鷺棲息地。

本次環(huán)評(píng)公示遭到部分中海金沙里業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)，也從側(cè)面證明：說(shuō)了十多年要建設(shè)的沉香大橋這次是真的要來(lái)了！而現(xiàn)在官方消息正式確實(shí)：今年8月底，市交通運(yùn)輸局局長(zhǎng)潘雙明表示：沉香大橋11月中旬一定開(kāi)工... ...

沉香大橋的建設(shè)開(kāi)通，從通勤時(shí)間來(lái)說(shuō)，從金沙洲北部至白云新城將從約8公里，至少花費(fèi)約50分鐘銳減至約5公里約20分鐘，通行時(shí)間與距離大大縮減。商業(yè)配套豐富，環(huán)境綠色生態(tài)，教育醫(yī)療等配套相繼落位的金沙洲，在補(bǔ)足交通這一最后的短板以后，相較于擁擠老舊的石井、同德圍和羅沖圍等白云區(qū)域，將更加適合居住生活，在這里既能享受金沙洲的配套，也能享受白云荔灣等區(qū)域的配套，卻遠(yuǎn)離了擁擠與嘈雜。同時(shí)，金沙洲的環(huán)境也更加生態(tài)健康，是理想的生活居所，可以說(shuō)，金沙洲是名副其實(shí)的廣州后花園。

從沉香大橋的開(kāi)通對(duì)金沙洲的影響來(lái)看，沉香大橋可以說(shuō)是金沙洲版“深中通道”。

深中通道是連接深圳和中山的一座通道，深中通道通車(chē)后，不僅中山、深圳兩地的通勤時(shí)間大為縮減；同時(shí)，據(jù)中山市發(fā)改局統(tǒng)計(jì)，2017年前后近3年來(lái)，約有230多家深圳企業(yè)落地中山；另外，珠江口東、西兩岸人才交流將得以加強(qiáng)，并形成新的人才分布格局。此外，深中通道的建設(shè)對(duì)中山的樓市也產(chǎn)生了重要影響，深中通道正式建設(shè)后，從2017年至今，房?jī)r(jià)已然翻了3倍，逐漸拉進(jìn)與深圳的距離。

2003年金沙洲大橋的開(kāi)通，金沙洲從不足兩萬(wàn)人激增到現(xiàn)在的30余萬(wàn)人，作為金沙洲的“深中通道”，沉香大橋的開(kāi)通將進(jìn)一步加速人口的涌入，激發(fā)片區(qū)的居住熱情。同時(shí)，沉香大橋的開(kāi)通將進(jìn)一步煥發(fā)金沙洲的活力，吸引眾多開(kāi)發(fā)商的目光，金沙洲建設(shè)將飛快提速，形成繁華亮麗的城市界面。

目前，白云區(qū)樓盤(pán)單價(jià)高達(dá)5萬(wàn)元/㎡，而金沙洲約3萬(wàn)元/㎡，沉香大橋的開(kāi)通將讓兩地房?jī)r(jià)迅速持平，現(xiàn)在正是低價(jià)入手的好時(shí)機(jī)。

金洲府距離沉香大橋里橫路上橋位約800米，經(jīng)沉香大橋，可快速通行白云區(qū)各大核芯商圈乃至廣州全城。此外，金洲府臨近有軌電車(chē)?yán)锼危ㄒ?guī)劃中）永潤(rùn)廣場(chǎng)站（直線約200米）和崗美站（直線約200米），無(wú)縫接駁廣州地鐵12號(hào)線（建設(shè)中）和地鐵6號(hào)線，可實(shí)現(xiàn)1站到白云，5站到荔灣。

金洲府是由兩大千億名企正榮地產(chǎn)&新希望地產(chǎn)聯(lián)手打造。正榮地產(chǎn)，是香港上市房企，中國(guó)房地產(chǎn)20強(qiáng)企業(yè)；新希望地產(chǎn)，中國(guó)民企先鋒新希望旗下，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)位居42。是金沙洲片區(qū)僅有主推兩梯四戶的純住區(qū)，無(wú)配建、無(wú)自持、無(wú)人才住房，純粹生活住區(qū)，兩梯四戶設(shè)計(jì)合理，采光通風(fēng)更加優(yōu)異，私密舒適；外享約8000方市政公園（規(guī)劃中），內(nèi)享集娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)于一體的社區(qū)公園，自然鮮氧環(huán)繞，公園式居住體驗(yàn)。僅800余套，買(mǎi)少見(jiàn)少。

目前，金洲府僅2字頭的單價(jià)，正是低價(jià)入住金沙洲的理想選擇！