通過中介公司找到房源，又跳過中介私下與房東完成房屋交易省下一筆不小的信息服務費，這樣的行為會承擔什么樣的后果？日前，無錫宜興市人民法院審結了一起居間合同糾紛，購房者擅自跳過中介私下交易的行為被認定為違約，被判支付服務費與違約金。

2018年10月，熊某找到無錫的一家中介公司，表示希望尋找合適的房源。中介公司在接受熊某書面委托后，為他找到了位于宜城街道的一套住宅，并約定了看房日期。雙方簽訂了看房協(xié)議，熊某或熊某親友與房屋產(chǎn)權所有人簽訂房屋買賣協(xié)議后，應按房屋買賣成交總房價的1.5%向中介支付信息服務費。協(xié)議還約定，如熊某與產(chǎn)權人私下成交，不按規(guī)定向中介支付中介信息服務費，則視為根本性違約，應支付違約金5000元，并按規(guī)定支付中介信息服務費。

協(xié)議簽訂后，中介公司工作人員帶熊某實地看房，雙方通過微信聊看房、購房等事宜。熊某對房子很滿意，卻沒有按照與中介簽訂的協(xié)議來進行購買，而是與房主私下協(xié)商，以274萬余元的價格購得該處房產(chǎn)。

事后，中介公司工作人員得知此消息，向熊某索要違約金與服務費，發(fā)現(xiàn)其微信已被熊某拉黑。于是，中介公司將熊某訴至宜興法院，要求熊某支付看房服務費、中介信息服務費，并承擔違約金。

宜興法院經(jīng)審理后認為，雙方簽訂的看房協(xié)議合法有效，熊某通過中介看房后，避開中介私自與原房主達成房屋買賣交易，違反了協(xié)議約定，屬于違約行為，應承擔相應的民事責任。鑒于中介公司在房屋買賣過程中未能為熊某提供議價以及協(xié)助辦理過戶等服務，熊某應支付的中介費用可相應扣減。最終，法院依法判決熊某支付中介公司中介信息服務費10000元、違約金5000元，合計15000元。判決生效后，熊某履行了全部義務。

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