曾被“百?gòu)?qiáng)”房企看上的居住用地多次流拍后調(diào)整為工業(yè)用地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-13 11:23

10月12日，官方發(fā)布了一則關(guān)于地塊規(guī)劃調(diào)整的公示將位于阜合新區(qū)FH08單元03地塊，即曾出讓的FHJZ1904號(hào)地塊由最初的二類居住用地調(diào)整為二類工業(yè)用地。具體如下：

FH08單元03地塊位于翡翠湖路南側(cè)、新安路西側(cè)、巢湖路北側(cè)、規(guī)劃支路東側(cè)，規(guī)劃用地面積約17.8公頃（合計(jì)198.545畝）為保障阜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)近期土地供應(yīng)，擬將該規(guī)劃范圍內(nèi)二類居住用地調(diào)整為二類工業(yè)用地。

這一則公告的發(fā)布，聯(lián)想阜陽(yáng)上半年火爆的土拍，火爆的氛圍下依舊沒有帶動(dòng)阜合新區(qū)的熱度，F(xiàn)HJZ1904號(hào)地塊接連流拍……

其實(shí)，早在2017年這宗地塊就被阜合投資公司以386萬(wàn)/畝的價(jià)格拍下！但在2019年該地塊再次被出讓公告，2019年11月該宗地曾進(jìn)行拍賣出讓，因流拍，今年6月12日再一次進(jìn)行了拍賣出讓。

該地塊位于阜合新區(qū)板塊的南側(cè)，該地塊就靠在新安路主干道，地塊北側(cè)已經(jīng)建有多個(gè)小區(qū)，恒大林溪郡、罍街堂前樾、萬(wàn)霖固蓉府、弗萊德小鎮(zhèn)、恒大林溪郡、恒大御景等多個(gè)小區(qū)，居住人口較為集中。

另外周邊有彩蝶湖公園、安醫(yī)附屬醫(yī)院、罍街（在建）、被旅商業(yè)廣場(chǎng)（在建）、百大購(gòu)物中心、實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)等滿足基本的生活需求以及上學(xué)需求。另外，上個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企朗詩(shī)、藍(lán)城漢格均已在阜合考察，不知是否已經(jīng)留意到了該地塊。

從位置上看，周邊配套相對(duì)而言比較齊全，但這兩年阜合新區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)已經(jīng)沒有了曾經(jīng)的熱度，被稱作“小合肥”的阜合新區(qū)，也好久沒有新房企的入駐，最近因“百?gòu)?qiáng)房企朗詩(shī)、藍(lán)城漢格考察阜合”的新聞出現(xiàn)，正好與FHJZ904號(hào)地塊出讓時(shí)間接近，當(dāng)所有人一度以為這兩家房企應(yīng)該會(huì)拿下這宗近200畝地塊時(shí)，該地塊遺憾成為6月的第二次流拍……

如今，該地塊不再作為居住用地進(jìn)行出讓，未來(lái)或?qū)⒋蛟旃I(yè)園或?qū)⑽I(yè)行業(yè)中的大鱷進(jìn)駐阜合新區(qū)，更能帶動(dòng)阜合新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及就業(yè)！對(duì)此，你怎么看？