一轉眼，今年的雙節(jié)長假已經離我們遠去，十月悄然過半，柳州樓市的動靜遠不如九月那般激動人心。

金九剛開局，恒大打響價格戰(zhàn)，隨之而來的是各家開發(fā)商紛紛推出花式促銷活動，要么真心降價，要么搞“降價套路”，不論如何，最終金九的成交數據確實明顯上漲。

9月柳州商品房成交4582套，較8月增加607套，環(huán)比上漲15.27%；較去年同期9月增加1131套，同比上漲32.77%。

盡管九月全國樓市成交數據的恢復不如往年，但是柳州樓市的數據卻交出了一份讓人頗為滿意的答卷。

也正因如此，金九收官之后，大家便把目光聚集到了銀十。如今銀十即將過半，柳州樓市的走勢如何，且看以下分解。

據柳州市商品房交易服務平臺數據統(tǒng)計，上周（10月5日-10月11日），柳州新房共網簽975套，環(huán)比前一周（9月28日-10月4日，1659套）下降41.23%；成交面積11.22萬㎡，環(huán)比前一周（9月28日-10月4日，19.61萬㎡）下降42.75%。

從各區(qū)域數據來看，除城中區(qū)和魚峰區(qū)外，其他城區(qū)的成交數據均有所上漲，且城中區(qū)的下降幅度最大，成交套數下降83.47%。

下面先從下降區(qū)域說起。

城中區(qū)下降幅度最大，上周成交159套，環(huán)比前一周下降83.47%；成交面積19202.27㎡，環(huán)比下降83.29%。相比起前一周城中區(qū)成交962套，159套稍顯涼意。而962套中有一半都是華潤靜蘭灣的功勞，9月26日，靜蘭灣首開，現場搶房情緒高漲。據了解，雙節(jié)期間靜蘭灣成交金額10339萬元，成交面積1.12萬㎡，扛下了城中區(qū)成交數據的大旗。

魚峰區(qū)上周成交306套，環(huán)比前一周下降6.99%；成交面積35953.24㎡，環(huán)比下降9.58%。雖然魚峰區(qū)的成交數據有所下降，但仍重回成交榜首。都說“潮水褪去才知道誰在裸泳”，前有城中區(qū)、柳南區(qū)和柳東新區(qū)等輪番坐上TOP1，購房激情退卻后，魚峰區(qū)仍是柳州樓市的“白月光”。

下降區(qū)域

柳南區(qū)上周成交177套，環(huán)比前一周上漲56.64%；成交面積19299.2㎡，環(huán)比上漲53.21%。自從柳南區(qū)有新盤入市之后，成交數據一直比較穩(wěn)定，除了江南林語外，還有凌云府、翡翠灣等新盤，中國鐵建國際城目前清棟特價，均價8字頭。

柳東新區(qū)上周成交79套，環(huán)比前一周上漲79.55%；成交面積8974.99㎡，環(huán)比上漲86.78%。悄悄的，柳東新區(qū)的數據又開始讓人看不透了，不到兩個月，從480套跌到79套，沒有人知道柳東新區(qū)經歷了什么。

柳北區(qū)上周成交125套，環(huán)比前一周上漲34.41%；成交面積13389.60㎡，環(huán)比上漲 35.64%。

柳江區(qū)上周成交129套，環(huán)比前一周上漲9.32%；成交面積15427.14㎡，環(huán)比上漲9.36%。

因為上周末剛收假，柳州樓市暫無開盤/推新。

全國樓市動態(tài)：

今年國慶長假期間，碧桂園、中國恒大和融創(chuàng)中國賣房火爆。這3家公司銷售數據顯示，9月份銷售額都創(chuàng)出年內最高紀錄。中國恒大、碧桂園和融創(chuàng)中國當月銷售額同比增加585億元、131億元和60億元，合計增長776億元。中國恒大更是創(chuàng)出公司有史以來最高月度銷售紀錄。

近日，徐州房地產市場政策再次收緊，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于進一步促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。建筑面積10萬㎡以下的，實行一次性價格備案；高于10萬㎡的，可以分期備案。備案價格一年內不得調整。

責編：aqingya

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