近日，廣西人才網(wǎng)發(fā)布了各城市的平均工資，其中，柳州的平均工資為4840元，排在廣西的第7位。如果你的工資就是這個平均工資，4000多的工資能月供的起柳州的哪些地方呢？柳江、柳東、魚峰、柳南等部分樓盤，還是有機(jī)會“上車”的。說到這，你是不是很想知道柳州上周有多少人“上車”呢？

上周是一個“跨月”周，也是一個從上半年跨到下半年的周，這樣的周，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)會不會有點(diǎn)“特別”呢？

據(jù)柳州市商品房交易服務(wù)平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年6月29日-7月5日，柳州六大城區(qū)商品房總成交量共計909套，成交總面積為10.47萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比前一周（6月22日-月28日，1686套）下降46.09%，成交總面積環(huán)比下降48.34%。

魚峰區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)減少一大半，柳南區(qū)上漲明顯

就上周網(wǎng)簽的套數(shù)來看，僅柳南區(qū)呈現(xiàn)上漲趨勢，柳東新區(qū)與上周持平其他四大城區(qū)呈現(xiàn)不同程度的下降趨勢。其中，柳南區(qū)漲幅環(huán)比前一周網(wǎng)簽成交量增加了30套，環(huán)比上漲35.29%。下降幅度最大的是魚峰區(qū)，環(huán)比前一周減少567套，環(huán)比前一周下降63.57%。

上周商品房銷售面積為12.74萬㎡，柳南區(qū)和柳東區(qū)有所上漲

從商品房成交面積環(huán)比情況來看，環(huán)比前一周均呈現(xiàn)下降趨勢，僅有柳南區(qū)和柳東新區(qū)呈上漲趨勢。其余其他片區(qū)均呈現(xiàn)不同程度的下降趨勢。其中面積下降幅度最大的是魚峰區(qū)，網(wǎng)簽成交面積與前一周相比減少了98000.88㎡，環(huán)比下降48.34%，上漲幅度最大的是柳南區(qū)，比前一周的網(wǎng)簽面積增加了2245.91㎡，環(huán)比上漲22.74%。

上周各片區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)情況：

魚峰區(qū)：數(shù)據(jù)雖然下降了一大半，但它依舊是還是“老大哥”，在6大城區(qū)中，地位不可撼動。上周魚峰區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)為：325套，成交面積為36902.08㎡。

柳北區(qū)：隨開售新盤的增多，柳北的成績越來越“優(yōu)異”。據(jù)悉，上半年的新房網(wǎng)簽套數(shù)排名第一的就是柳州匯東投資有限公司，該公司所開發(fā)的樓盤就是位于柳北的萬科城。上周柳北網(wǎng)簽套數(shù)為：214套，成交面積23268.76㎡。

柳南區(qū)：這一周，柳南的“戲”有點(diǎn)多，成交套數(shù)與成交面積均上漲。網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比前一周35.29%，面積環(huán)比上周22.74%。柳南上周網(wǎng)簽套數(shù)為115套，成交面積為12124.15㎡。

城中區(qū)：上周成績呈現(xiàn)微降的“姿勢”，成交套數(shù)減少了45套，環(huán)比前一周下降25.57%。網(wǎng)簽面積環(huán)比下降25.45%。上周網(wǎng)簽套數(shù)為131套，成交面積16823.14 ㎡。

柳東新區(qū)：這個區(qū)域的套數(shù)與前一周相比，出現(xiàn)“復(fù)制粘貼的模式”，是巧合還是緣分呢？網(wǎng)簽面積呈現(xiàn)微漲，環(huán)比前一周上漲2.75%。上周柳東新區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)為42套，網(wǎng)簽面積為5242.78㎡。

柳江區(qū)：上周網(wǎng)簽套數(shù)為82套，環(huán)比前一周減少39套，環(huán)比下降32.23%。成交面積為10386.00㎡，環(huán)比前一周下降39.25%。

上周柳州樓市表現(xiàn)情況：

上周僅有恒大系的兩個樓盤推“新貨”，分別恒大雅苑和恒大珺睿府。

7月4日，恒大珺睿府加推8#樓建面約103-142㎡三房至四房闊景新品，同日，恒大雅苑加推了建面約111-134㎡三至四房帶裝修新品。

土地方面：

上周（6月30日）土地遇到“冷”，2宗流拍，7宗地塊底價成交。流拍的其中一宗P（2020）33號地塊，地理位置優(yōu)越，但是裝配式建筑比例不低于50%讓許多房開望而卻步。

據(jù)悉，鼎華再拿馬廠村（3宗地）104畝地塊，改造之路更進(jìn)一步，祥云盛世“梅開二度”，攬獲城中體育園東側(cè)地塊；東城安居置業(yè)底價競得柳東64畝安置用地；中房再次入手北部生態(tài)新區(qū)新地塊。河表片51畝優(yōu)質(zhì)地塊被柳州雍龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下。

此外，在7月3日，G（2020）30號地塊，位于柳東新區(qū)中歐產(chǎn)業(yè)園一期、二期啟動區(qū)C-11-2地塊，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，成交面積為145280.79平方米（合217.92畝），由廣西華盛集團(tuán)桂中農(nóng)工商有限責(zé)任公司競得，成交價為4925萬元。

P（2020）38號地塊，位于柳東新區(qū)雒容鎮(zhèn)片區(qū)L-19-40地塊，規(guī)劃用途為社會福利（養(yǎng)老院）用地，出讓面積為9727.22平方米（合14.59畝)，由柳州東城置地發(fā)展有限公司競得，成交價為345萬元。

【文末附柳州市一周成交數(shù)據(jù)】

以上是上周柳州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)概況，下面我們再來了解一下上周的全國樓市動態(tài)和柳州樓市動態(tài)。

全國樓市政策、資訊

全國百城中77個城市房價環(huán)比上漲,三線城市環(huán)比上漲0.28%

中指研究院7月1日發(fā)布的房價指數(shù)報告顯示，6月，全國100個城市新建住宅平均價格為15461元/平方米，漲幅較上月擴(kuò)大0.22個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，新建住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)為77個，較上月增加11個。十大城市中，9個城市新建住宅價格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加2個。

公積金又要調(diào)!中央定調(diào)公積金不取消后,北京先降費(fèi)

進(jìn)入7月份，一年一度的公積金調(diào)整又來了，不少單位在辦完6月匯繳業(yè)務(wù)后，會根據(jù)員工上年的月平均工資調(diào)整公積金繳納基數(shù)。據(jù)悉，南昌、昆明、重慶、哈爾濱等城市都上調(diào)了公積金繳存基數(shù)，如果上一年度工資上漲，單位公積金的繳存比例不變，員工的公積金繳存額將會變多。不過，也有網(wǎng)友指出，如果今年工資不變，公積金繳存額增加，意味著到手的工資又少了。

宅地樓面均價同漲16.5% 百強(qiáng)房企上半年拿地花1.5萬億元

中指研究院統(tǒng)計顯示，上半年全國300個城市土地出讓總金額2.27萬億元，同比減少1.73%；推地10.9億平方米，同比增長1.5%；成交8.7億平方米，同比減少6%；住宅用地成交樓面均價為5154元/平方米，同比上漲16.5%。

4、7月1日起,柳州市民辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)業(yè)務(wù)只需一張申請表

7月1日起，柳州市不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與辦理供水、供電、供氣、廣電網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)“一窗受理、并聯(lián)辦理”。如此一來，市民辦理二手房過戶又可以少跑四個窗口，大大精簡了審批環(huán)節(jié)，提高了服務(wù)效率。

附：柳州市一周成交數(shù)據(jù)

責(zé)編：Cassera

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