一周數(shù)據(jù):上周柳州商品房網(wǎng)簽成交1270套,柳東新區(qū)首成銷(xiāo)冠

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-21 14:29

據(jù)柳州市商品房交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（9月14日-20日），柳州新房共網(wǎng)簽1270套，環(huán)比前一周（9月7日-9月13日，654套）上漲94.19%；成交面積14.61萬(wàn)㎡，環(huán)比前一周（9月7日-9月13日，7.36萬(wàn)㎡）上漲98.46%。

“金九”第三周，各大樓盤(pán)可謂是使出了渾身解數(shù)！多盤(pán)加推，補(bǔ)充大量貨源；折扣頻頻，引無(wú)數(shù)購(gòu)房者心動(dòng)。在這樣的驅(qū)動(dòng)下，上周的成交數(shù)據(jù)明顯上漲，全市上周共成交1270套，環(huán)比上漲94.19%，這是否意味著“金九”已經(jīng)來(lái)襲？

從城區(qū)方面來(lái)看，經(jīng)歷了前一周的成交套數(shù)下降，上周有四個(gè)城區(qū)的數(shù)據(jù)明顯上升。其中，柳東新區(qū)可謂是一飛沖天，成交456套，比上周增長(zhǎng)了416套！城中區(qū)、魚(yú)峰區(qū)、柳南區(qū)也均有明顯上升。而柳北區(qū)與柳江區(qū)，則有些許下降。

上漲城區(qū)：

城中區(qū)上周成交109套，環(huán)比前一周上漲81.67%；成交面積13263.57㎡，環(huán)比上漲87.18%。上周六彰泰·濱江學(xué)府的加推與文庭新居的首開(kāi)為城中區(qū)注入了新鮮血液，文庭新居的首開(kāi)“9字頭”與同區(qū)其他樓盤(pán)相比，價(jià)格十分吸引人，自然是吸引了不少購(gòu)房者涌入。

魚(yú)峰區(qū)上周成交288套，環(huán)比前一周上漲35.12%；成交面積32997.60㎡，環(huán)比上漲34.91%。雖然魚(yú)峰區(qū)被柳東新區(qū)擠下冠軍的交椅，但作為供應(yīng)大戶，其成交數(shù)據(jù)依舊可觀。上周魚(yú)峰區(qū)有超10盤(pán)推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠，在順?shù)N的基礎(chǔ)上又增色不少，緊盯魚(yú)峰區(qū)配套資源的購(gòu)房者也選擇在這個(gè)時(shí)候出手。

柳南區(qū)上周成交207套，環(huán)比前一周上漲107%；成交面積22208.96㎡，環(huán)比上漲108.16%。柳南區(qū)上周僅4個(gè)樓盤(pán)推出了優(yōu)惠活動(dòng)，融創(chuàng)·江南林語(yǔ)和聯(lián)發(fā)·君悅?cè)A庭雖然沒(méi)有新優(yōu)惠，但由于其區(qū)位優(yōu)勢(shì)及“7字頭”“8字頭”的價(jià)格，還是吸引了眾多購(gòu)房者搶購(gòu)。

柳東新區(qū)上周成交456套，環(huán)比前一周上漲1040%；成交面積54662.85㎡，環(huán)比上漲1206.59%。柳東新區(qū)經(jīng)歷了連續(xù)兩周的數(shù)據(jù)下滑，上周終于走出低迷，迎來(lái)“翻身”！

下降城區(qū)

柳北區(qū)上周成交88套，環(huán)比前一周下降20.72%；成交面積9633.31㎡，環(huán)比下降20.32%。柳北區(qū)近期一直處于順?shù)N階段，目前在售項(xiàng)目又無(wú)新推，區(qū)域內(nèi)存貨量不斷減少，可能這也是其成交數(shù)據(jù)下降的原因。鼎華城目前暫未開(kāi)盤(pán)，不知開(kāi)盤(pán)后是否能為柳北區(qū)帶來(lái)更多新活力？

柳江區(qū)上周成交122套，環(huán)比前一周下降6.15%；成交面積13297.73㎡，環(huán)比下降12.01%。雖然對(duì)比起前一周的成交數(shù)據(jù)而言，有輕微回落，但比起前一周的數(shù)據(jù)來(lái)看還是進(jìn)步了許多。作為新城區(qū)，各大樓盤(pán)優(yōu)惠價(jià)格也使柳江區(qū)成為不少剛需型購(gòu)房者的選擇目的地。

【文末附柳州市一周成交數(shù)據(jù)】

以上是上周柳州商品房成交數(shù)據(jù)概況，下面我們來(lái)了解一下上周柳州樓市動(dòng)態(tài)和全國(guó)樓市動(dòng)態(tài)。

柳州樓市動(dòng)態(tài)：上周六4盤(pán)加推，文庭新居迎首開(kāi)

9月19日這天可謂是喜事連連：

其一，彰泰·濱江學(xué)府觀瀾壹號(hào)盛大開(kāi)盤(pán)，建面約142-187㎡大平層火爆預(yù)約中；此外，極致頭排江景樣板間，將同步綻放。

其二，碧桂園·悅府7#樓建面約143㎡戶型盛大開(kāi)盤(pán)，143戶型四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，2梯2戶設(shè)計(jì)，戶戶朝南。

其三，云星·錢(qián)隆學(xué)府5#樓建面約102-110㎡三房戶型加推，僅46席！

其四，合景泰富映月臺(tái)21#央景樓尊盛大加推，推建面約89-129㎡鄰校湖居美宅。

其五，文庭新居首開(kāi)，首開(kāi)樓棟為3#、4#、13#、14#樓，共推出200套，均價(jià)9字頭，建面約90-145㎡二至四房預(yù)約中。

全國(guó)樓市動(dòng)態(tài)

1、9月16日，在杭州阿里巴巴西溪總部，阿里巴巴和易居正式宣布成立“天貓好房”平臺(tái)，并邀請(qǐng)地產(chǎn)界超百位知名企業(yè)董事長(zhǎng)、CEO為其站臺(tái)。在此之前，阿里巴巴曾宣布增持易居，成為易居第二大股東，并透露將共建房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)及交易平臺(tái)。

3、從7月開(kāi)始，已有超過(guò)24城發(fā)布累計(jì)30次樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士分析，本輪房地產(chǎn)調(diào)控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房?jī)r(jià)明顯上漲城市，調(diào)控力度難以全面抑制市場(chǎng)上行，料“金九銀十”房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，但漲幅放緩。

2、廣西住房改革管理信息系統(tǒng)將在本月內(nèi)正式啟用。該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全區(qū)范圍住房改革管理統(tǒng)一登錄管理、數(shù)據(jù)共享。今后，是否有違規(guī)多占住房現(xiàn)象，一查便知。