牽手順欣地產(chǎn)!塘美村一社舊改項目招標成功!

來源：智能家居時間：2020-10-11 07:46

10月10日，增城新塘塘美村第一股份經(jīng)濟合作社舉行表決會議，確定由順欣地產(chǎn)操刀舊改項目。

其實，2020年9月30日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)塘美村第一股份經(jīng)濟合作社就舊村改造項目公開選擇合作意向企業(yè)發(fā)布候選合作意向企業(yè)名單公示。

在公布名單上，廣州市合建投資有限公司成為唯一候選合作意向房企。

查詢相關(guān)工商信息可知，該公司即順欣房地產(chǎn)下面的子公司。

我們來一起看看該村的具體情況：

項目片區(qū)人口情況：項目擬改造范圍內(nèi)戶籍人口約515人，戶數(shù)約215戶。

土地房屋現(xiàn)狀情況：項目擬改造范圍約18.613公頃（折合279.2畝），現(xiàn)狀建筑物約320棟，總建筑面積約7萬平方米，村內(nèi)工廠、住宅、商鋪、學(xué)校等交錯混雜，城中有村，村中有廠，廠中有店，存在重大消防安全隱患，人居環(huán)境較差，且該區(qū)域每年內(nèi)澇多發(fā)。

其中，已納入“三舊”改造標圖建庫面積約5.69公頃（折合85.348畝）、留用地面積約147畝、其余為村屬其他用地。

道路交通：項目緊鄰廣惠高速、荔新公路，東至香山大道，南至創(chuàng)建路，西至新耀南路，北至創(chuàng)譽路。

該舊改項目，毗鄰永旺夢樂城，東進廣場，萬達廣場，周邊商業(yè)項目眾多，目前片區(qū)在售的項目招商臻園，報價在2.5-2.8萬/平。

同時，該項目也是位于增城開發(fā)區(qū)核心區(qū)內(nèi)，為促進開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展，鼓勵引導(dǎo)在開發(fā)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)有產(chǎn)業(yè)資源和競爭力的市場主體參與該社改造，改造后項目整體產(chǎn)居比應(yīng)不低于1:2。

也就是說，這宗舊改土地必須要引進產(chǎn)業(yè)，不能作為純住宅小區(qū)去改造，或許未來順欣將會此地改造成一個城市綜合體。

那么，增城本土開發(fā)商順欣地產(chǎn)能否有這樣的實力呢？值得我們?nèi)テ诖?/p>

來源：增城房產(chǎn)