中國(guó)小康網(wǎng)9月27日訊 老馬 新加坡4～6月的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）創(chuàng)出史上最嚴(yán)重下滑。新冠疫情導(dǎo)致的裁員等仍在持續(xù)，經(jīng)濟(jì)至今仍未觸底。不過(guò)，新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有悲壯感。這是因?yàn)樵谕獬鱿拗品艑捯院螅≌浅充N(xiāo)。在其背后，中國(guó)資金的影子不時(shí)浮現(xiàn)。

新加坡的商務(wù)區(qū)

日本經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，新加坡政府的統(tǒng)計(jì)顯示，共管式公寓（condominium）的銷(xiāo)售套數(shù)和因外出限制而下滑的4～5月相比迅速?gòu)?fù)蘇。8月達(dá)到1256套，自6月起連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增加。新加坡房地產(chǎn)中介博納產(chǎn)業(yè)（PropNex Realty）表示，“大部分為國(guó)內(nèi)的需求”，但外國(guó)人的購(gòu)買(mǎi)也在增加。外籍人士（包括持有永久居住權(quán)的人）的購(gòu)買(mǎi)量8月達(dá)到193套，達(dá)到2年來(lái)的高水平。

具體國(guó)籍的官方數(shù)據(jù)沒(méi)有發(fā)布，但面向中國(guó)人的海外房產(chǎn)投資中介“居外IQI”認(rèn)為，拉動(dòng)外籍人士購(gòu)房增長(zhǎng)的是中國(guó)人。

“中國(guó)客連房都沒(méi)看，就在Marina One（金融街(000402,股吧)的高端項(xiàng)目）買(mǎi)了6套”。5月，這樣的報(bào)道在新加坡成為話題。居外中介的新加坡房地產(chǎn)件數(shù)激增。據(jù)稱預(yù)計(jì)“3季度（7～9月）為今年最多”。

2000年代以后，新加坡高端住宅行情上漲，中國(guó)資金流入經(jīng)常被視為主要原因。新加坡政府為了抑制房?jī)r(jià)上漲，多次針對(duì)外國(guó)人出臺(tái)投資限制措施，例如提高稅率等。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)在世界上最早擺脫新冠疫情影響。據(jù)稱由于人民幣的貶值預(yù)期，富裕階層正在關(guān)注海外房地產(chǎn)投資。在中美對(duì)立加劇的背景下，新加坡采取中立的立場(chǎng)，還最先與中國(guó)達(dá)成放寬出入境限制的協(xié)議，將維持良好的對(duì)華關(guān)系。居外IQI的高管指出，“從政治環(huán)境來(lái)看，新加坡也是中國(guó)富裕階層感覺(jué)具有魅力的為數(shù)不多的市場(chǎng)”。

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