日媒：新加坡樓市逆新冠疫情飄紅全靠中國炒房客中國富豪不看房就出手買六套

來源：智能家居時間：2020-09-27 16:40

中國小康網(wǎng)9月27日訊老馬新加坡4～6月的國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）創(chuàng)出史上最嚴(yán)重下滑。新冠疫情導(dǎo)致的裁員等仍在持續(xù)，經(jīng)濟(jì)至今仍未觸底。不過，新加坡的房地產(chǎn)市場并沒有悲壯感。這是因為在外出限制放寬以后，住宅非常暢銷。在其背后，中國資金的影子不時浮現(xiàn)。

新加坡的商務(wù)區(qū)

日本經(jīng)濟(jì)新聞報道，新加坡政府的統(tǒng)計顯示，共管式公寓（condominium）的銷售套數(shù)和因外出限制而下滑的4～5月相比迅速復(fù)蘇。8月達(dá)到1256套，自6月起連續(xù)3個月環(huán)比增加。新加坡房地產(chǎn)中介博納產(chǎn)業(yè)（PropNex Realty）表示，“大部分為國內(nèi)的需求”，但外國人的購買也在增加。外籍人士（包括持有永久居住權(quán)的人）的購買量8月達(dá)到193套，達(dá)到2年來的高水平。

具體國籍的官方數(shù)據(jù)沒有發(fā)布，但面向中國人的海外房產(chǎn)投資中介“居外IQI”認(rèn)為，拉動外籍人士購房增長的是中國人。

“中國客連房都沒看，就在Marina One（金融街(000402,股吧)的高端項目）買了6套”。5月，這樣的報道在新加坡成為話題。居外中介的新加坡房地產(chǎn)件數(shù)激增。據(jù)稱預(yù)計“3季度（7～9月）為今年最多”。

2000年代以后，新加坡高端住宅行情上漲，中國資金流入經(jīng)常被視為主要原因。新加坡政府為了抑制房價上漲，多次針對外國人出臺投資限制措施，例如提高稅率等。

中國經(jīng)濟(jì)在世界上最早擺脫新冠疫情影響。據(jù)稱由于人民幣的貶值預(yù)期，富裕階層正在關(guān)注海外房地產(chǎn)投資。在中美對立加劇的背景下，新加坡采取中立的立場，還最先與中國達(dá)成放寬出入境限制的協(xié)議，將維持良好的對華關(guān)系。居外IQI的高管指出，“從政治環(huán)境來看，新加坡也是中國富裕階層感覺具有魅力的為數(shù)不多的市場”。

（責(zé)任編輯：李顯杰）