3月，成都樓市重啟，綠地新里城、太陽公元、恒大天府半島、自在軒……一系列人氣項目開盤之后，購房者紛紛重整戰(zhàn)鼓，加入搖號大軍隊伍。這不，前不久成發(fā)紫悅府取證后，不少購房者陷入了報與不報的糾結(jié)當(dāng)中，看來部分購房者還需要加緊弄清楚自己究竟需要什么樣的房子。當(dāng)天除了有成發(fā)紫悅府取證外，自在軒搖號結(jié)果也出爐了，看著朋友發(fā)的截圖上顯示的“剛需第6158號”，心中無比同情，相信有不少購房者和她一樣：已陪跑許久，始終無法上車。

不過別灰心，4月不是來了嗎？據(jù)小編了解，4月份成都預(yù)計有33個項目入市，其中中心城區(qū)或?qū)⒂?8個項目取證。在這些樓盤里，不乏許多全新項目，且多為改善產(chǎn)品。此外，多個“人氣盤”有望在4月迎來集中取證。從數(shù)據(jù)來看，現(xiàn)階段取證項目大多位于中心城區(qū)，郊區(qū)新城項目相對較少，僅崇州市、彭州市、新津縣、金堂縣有項目或?qū)⒂?月入市。

全新項目多以改善房源為主

從4月預(yù)售名單里可以看出，中心城區(qū)有多個全新項目即將入市，不少購房者也表示對其充滿期待，那我們就一起來看看吧。

?藍(lán)潤瀧門開發(fā)商：成都盛和瑞興置業(yè)有限公司地址：錦江區(qū)牛沙路房源數(shù)：120套戶型面積：172-233平方米容積率：2.85裝修情況：清水均價：待定物業(yè)公司：四川遠(yuǎn)鴻物業(yè)管理有限公司藍(lán)潤瀧門是攀成鋼板塊的純新住宅項目，也是藍(lán)潤地產(chǎn)高端產(chǎn)品系“瀧門系”的壹號作品，區(qū)域板塊上交通、教育和商業(yè)資源都相對成熟。不過值得注意的是，該項目臨近二環(huán)高架，部分樓層可能存在噪音問題。

?融創(chuàng)國賓雅集開發(fā)商：成都天頤置業(yè)有限公司地址：金牛區(qū)成都西三環(huán)金泉路12號房源數(shù)：121套戶型面積：190-290平方米容積率：1.2裝修情況：清水均價：預(yù)計25000元/平方米物業(yè)公司：重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司成都分公司

融創(chuàng)國賓云集效果圖融創(chuàng)國賓云集為190-290平方米的大平層產(chǎn)品，小區(qū)景觀均是中式風(fēng)格，且容積率1.2，居住舒適度想必不錯。項目目前已開放售樓部，購房者可提前線上預(yù)約然后前往實地了解看房。

?奧園半島ONE開發(fā)商：成都奧園怡心置業(yè)有限公司

地址：雙流區(qū)劍南大道南段旁

房源數(shù)：309套

戶型面積：173-279平方米

容積率：1.5

裝修情況：清水

均價：待定

奧園半島ONE效果圖奧園半島ONE位于雙流區(qū)劍南大道南段，距離地鐵5號線怡心湖站約500米。該項目為怡心湖板塊上唯一的純別墅產(chǎn)品，清水交付，面積為173-279平方米，容積率1.5，居住體驗值得期待。?融創(chuàng)春風(fēng)十里開發(fā)商：成都地潤置業(yè)發(fā)展有限公司地址：龍泉驛區(qū)府興街132號洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)預(yù)售范圍：高層房源數(shù)：88套戶型面積：78-137平方米容積率：4.29裝修情況：清水均價：待定物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)物業(yè)費：2.7元/平方米/月融創(chuàng)春風(fēng)十里與其他項目相比較為特殊，該樓盤位于洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)，自帶幼兒園、星級酒店、商業(yè)配套，待項目建成后，居住還是較為便利。但由于該項特殊的地理位置，購房者需根據(jù)自身需求謹(jǐn)慎考慮。

“人氣盤”戶型面積相對較小

近日可謂是“人氣盤”扎堆，隨著3月過去，成都樓市已步入正軌。而主城區(qū)多個熱門項目也有望于4月集中取證，這些項目基本戶型偏小，最小面積為71平方米，大多集中在100平方米左右，受到購房者青睞。面對多種選擇，購房者究竟要如何抉擇？

?SM錦悅開發(fā)商：SM廣場（成都）有限公司

地址：成華區(qū)建業(yè)路附近

戶型面積：71-124平方米

容積率：4.71

裝修情況：精裝

均價：待定

物業(yè)公司：四川悅?cè)A置地物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：住宅2.58元/平方米/月

SM錦悅實景圖SM錦悅位于SM廣場旁，板塊發(fā)展成熟，有消息稱該項目價格預(yù)計在18000元/平方米左右，其最低首付有望在40萬左右。但該項目周邊暫無地鐵站，公共交通可依靠二環(huán)brt或者公交出行。

?蓉府尚座

開發(fā)商：成都市益民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：成華區(qū)府青路三段13號附近

房源數(shù)：238套

戶型面積：104-117平方米

容積率：2.9（住宅容積率2.41）

裝修情況：精裝

均價：待定

物業(yè)公司：成都市鑫益物業(yè)管理有限責(zé)任公司

蓉府尚座效果圖蓉府尚座已經(jīng)在預(yù)售名單上出現(xiàn)多次，價格一直還未公布，戶型面積為104-117平方米，是三環(huán)內(nèi)較少的戶型產(chǎn)品，剛需購房者可以對其關(guān)注。但該項目所在區(qū)域發(fā)展還有待提高，項目對面為未開發(fā)地塊，整體區(qū)域呈現(xiàn)還有待時日。

?源灘麒麟薈

開發(fā)商：成都中際光耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：成華區(qū)華林一路158號

房源數(shù)：347套

戶型面積：78-134平方米

容積率：4.5

裝修情況：精裝

均價：待定

物業(yè)公司：成都世高物業(yè)管理有限公司

源灘麒麟薈效果圖

源灘麒麟薈位于成華區(qū)二仙橋板塊，占地面積約61.5畝，容積率4.5。該項目內(nèi)含公寓產(chǎn)品和住宅，公寓產(chǎn)品在售，住宅房源有望在4月入市。源灘麒麟薈距離地鐵8號線（在建）十里店站直線距離約600米，公共交通出行相對便利。

來源：成都日報房產(chǎn)發(fā)布

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