作者：網(wǎng)慧驗房

現(xiàn)如今，高房價已成為了國人的長久之痛，即便房地產(chǎn)市場早已過剩，但房價就是打不下來。在國家兩次緊急座談會和融資“三道紅線”的警告下，新房成交量出現(xiàn)了明顯回落。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年8月份，受監(jiān)測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數(shù)同比下滑1.2%。

值得關(guān)注的是，在“金九銀十”這個關(guān)鍵點，看似是房企拋磚引玉、逆風(fēng)翻盤的好時機(jī)，實則是開發(fā)商醒悟的開始。這不，恒大率先打響了第一槍。

據(jù)悉，恒大豪言“單月銷售額沖刺1000億，兩個月目標(biāo)沖刺2000億”，與此同時，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次折扣力度將會是史無前例的。

要知道，目前樓市發(fā)展已走入“天花板”，居民購房越來越理性，像以往小打小鬧的優(yōu)惠促銷手段，早已打動不了購房者了。

那么，今年恒大的殺手锏是什么呢？

據(jù)了解，恒大全國樓盤推出7折優(yōu)惠營銷的同時，還推出了多重額外讓利活動。

如：在7折保底時，每日推出特價房源，再給予額外折扣，新購房客戶免收三年物業(yè)管理費等等。

業(yè)內(nèi)人士測算，一套原價100萬的恒大房子，有可能在所有折扣下來只有58萬。

其實恒大的瘋狂促銷，讓利消費者，只是該行業(yè)的一個縮影，背后凸顯了當(dāng)下房企的無奈，傳遞出一個樓市很明顯的信號“房企壓力越來越大，都在以價換量來維持營業(yè)”。

恒大此次降價搶跑，無疑向已經(jīng)低迷的房地產(chǎn)市場潑了盆冷水，畢竟當(dāng)下降價自救成為了房企最佳的回款方式，把錢拿到手才是王道。

按照以往的慣例，為了加速去庫存，九十月開盤特價房必然會增多，到時候如果各大房企開發(fā)商都接著降價，互相廝殺，你7折我6.5折，那就有熱鬧可看了。

這時對于剛需者來說，是個難得的撿漏的好機(jī)會。不過一定要擦亮眼睛，因為戶型結(jié)構(gòu)、周邊配置、房屋質(zhì)量可能會“打折扣”，畢竟拆東墻補(bǔ)西墻是開發(fā)商慣用的套路。

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