史上最大力度降價(jià)!買恒大7折房,是虧是賺?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-09 09:26

原創(chuàng)

史上最大力度降價(jià)！買恒大7折房，是虧是賺？

2020-10-08 15:34

上半年受疫情影響，房企銷售普遍遇阻。根據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)公布2020年度銷售目標(biāo)達(dá)到或超過(guò)千億元以上水平的房企有30家。粗略測(cè)算，1至8月，30家“千億級(jí)”房企的銷售目標(biāo)完成率均不到六成。

為了趕在年底前完成全年任務(wù)，傳統(tǒng)的“金九銀十”成為房企搶占市場(chǎng)的重要戰(zhàn)場(chǎng)。另一方面，對(duì)下半年市場(chǎng)的顧慮和不確定，這也是房企在給自己提前準(zhǔn)備“過(guò)冬棉衣”。

今年的十一長(zhǎng)假黃金周房產(chǎn)銷售，恒大是當(dāng)之無(wú)愧的銷售冠軍。不論坊間對(duì)恒大做法的各種解讀，但從事實(shí)而言，恒大的搶收正在完成1000億指標(biāo)的路上，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。

今年9月7日，恒大發(fā)布“全線樓盤7折銷售”,此次“兇猛”的優(yōu)惠力度引發(fā)行業(yè)轟動(dòng)，以一套原價(jià)100萬(wàn)的恒大房子為例，如果享受所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購(gòu)買只需要58萬(wàn)左右。此次，恒大吹響集結(jié)號(hào)?！敖鹁陪y十”來(lái)了，各家房企降價(jià)會(huì)走一撥嗎？

據(jù)悉，這次降價(jià)契機(jī)是因?yàn)椋?/p>

有多家房企被亮了“紅牌”

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行約談了12家房企。

請(qǐng)他們根據(jù)“三條紅線”的規(guī)定，注意此后的“融資”行為。

這12家房企是：綠地、碧桂園、新城、融創(chuàng)、恒大、萬(wàn)科、陽(yáng)光城、保利、華僑城、中梁、華潤(rùn)以及中海。

數(shù)據(jù)顯示，上半年，這12家的負(fù)債率，除中海之外，均超70%。

站在市場(chǎng)的立場(chǎng):“搶四季度”當(dāng)然從長(zhǎng)達(dá)8天的長(zhǎng)假開(kāi)始(何況恒大9月7日起搶跑)，黃金周已經(jīng)是集中轉(zhuǎn)化的簽約周了一一誰(shuí)先動(dòng)、誰(shuí)先降、誰(shuí)先得，在這場(chǎng)持久戰(zhàn)中，恒大有準(zhǔn)備有決心有布署有預(yù)案，那些信守所謂抱圍承諾的要么傻要么被綁架。

這次恒大的降價(jià)，主要是二三線甚至四五線的滯銷產(chǎn)品，借此清盤。

北上廣深等地的尖貨都屯著呢。

即便降價(jià)，也是噱頭多多。

特別是一些負(fù)債太多的房企項(xiàng)目，即使降價(jià)了，也要謹(jǐn)防爛尾。返回搜狐，查看更多

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