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史上最大力度降價！買恒大7折房，是虧是賺？

2020-10-08 15:34

上半年受疫情影響，房企銷售普遍遇阻。根據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前已經(jīng)公布2020年度銷售目標(biāo)達到或超過千億元以上水平的房企有30家。粗略測算，1至8月，30家“千億級”房企的銷售目標(biāo)完成率均不到六成。

為了趕在年底前完成全年任務(wù)，傳統(tǒng)的“金九銀十”成為房企搶占市場的重要戰(zhàn)場。另一方面，對下半年市場的顧慮和不確定，這也是房企在給自己提前準(zhǔn)備“過冬棉衣”。

今年的十一長假黃金周房產(chǎn)銷售，恒大是當(dāng)之無愧的銷售冠軍。不論坊間對恒大做法的各種解讀，但從事實而言，恒大的搶收正在完成1000億指標(biāo)的路上，這是不爭的事實。

今年9月7日，恒大發(fā)布“全線樓盤7折銷售”,此次“兇猛”的優(yōu)惠力度引發(fā)行業(yè)轟動，以一套原價100萬的恒大房子為例，如果享受所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購買只需要58萬左右。此次，恒大吹響集結(jié)號?！敖鹁陪y十”來了，各家房企降價會走一撥嗎？

據(jù)悉，這次降價契機是因為：

有多家房企被亮了“紅牌”

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行約談了12家房企。

請他們根據(jù)“三條紅線”的規(guī)定，注意此后的“融資”行為。

這12家房企是：綠地、碧桂園、新城、融創(chuàng)、恒大、萬科、陽光城、保利、華僑城、中梁、華潤以及中海。

數(shù)據(jù)顯示，上半年，這12家的負(fù)債率，除中海之外，均超70%。

站在市場的立場:“搶四季度”當(dāng)然從長達8天的長假開始(何況恒大9月7日起搶跑)，黃金周已經(jīng)是集中轉(zhuǎn)化的簽約周了一一誰先動、誰先降、誰先得，在這場持久戰(zhàn)中，恒大有準(zhǔn)備有決心有布署有預(yù)案，那些信守所謂抱圍承諾的要么傻要么被綁架。

這次恒大的降價，主要是二三線甚至四五線的滯銷產(chǎn)品，借此清盤。

北上廣深等地的尖貨都屯著呢。

即便降價，也是噱頭多多。

特別是一些負(fù)債太多的房企項目，即使降價了，也要謹(jǐn)防爛尾。返回搜狐，查看更多

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