土拍預(yù)告!起始樓面價(jià)2209元/㎡,容積率達(dá)2.9!

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-07 16:29

隨著天氣漸漸變涼，也進(jìn)入了2020年樓市“金九銀十”的季節(jié)。剛剛小編在平?jīng)鍪泄操Y源交易中心了解到將有P2020-10號(hào)居住用地在9月28日競拍出讓，出讓總面積達(dá)60986.97㎡，總起拍價(jià)達(dá)39061.96萬元！起始樓面價(jià)2209元/㎡。

下面我們就首先關(guān)注這宗最先開場的土拍吧，期待新月份的土拍能開個(gè)好頭！

P2020-10號(hào)地塊詳情如下：

土地指標(biāo)

地塊位置：新科路以東，柳湖路以南

土地用途：居住用地

出讓面積：60986.97㎡

出讓年限：70年

建筑密度：≤25%

容積率：≤2.9

綠地率：≥35%

拍賣時(shí)間：2020年9月28日（星期一）上午9時(shí)

依據(jù)《平?jīng)鍪腥嗣裾P(guān)于城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理使用的實(shí)施意見》(平政發(fā)[2020]54號(hào))和《平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)教育局關(guān)于新科路以東柳湖路以南新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)項(xiàng)目意見的函》(區(qū)教函[2020]26號(hào)),用地內(nèi)配套建設(shè)一座規(guī)模不小于12個(gè)班的幼兒園(占地面積不小于4680㎡,建筑面積不小于4906.80㎡),建成后無償向?qū)俚亟逃忠平皇褂脵?quán)(使用權(quán)期限隨幼兒園所在土地使用權(quán)出讓期限),交付標(biāo)準(zhǔn)為土建完成、供水、供電、供暖、天然氣、消防、污水、戶外場地、外立面裝飾、圍墻、大門等配套設(shè)施健全,綠化亮化工程按照小區(qū)規(guī)劃實(shí)施(具體要求詳見《平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)教育局關(guān)于新科路以東柳湖路以南新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)項(xiàng)目意見的函》(區(qū)教函[2020]26號(hào)))。其他公共配套設(shè)施要求詳見規(guī)劃條件通知書。

從地圖上可以看出，這塊土地位置優(yōu)越，占據(jù)著城市兩條生活主干道，出門即享五分鐘生活圈，據(jù)規(guī)劃信息了解到，停車位住宅1.0個(gè)車位/戶，其中地面停車率不宜超過10%。而該地塊作為居住用地，在這個(gè)區(qū)域?qū)⒄紦?jù)著天時(shí)地利的環(huán)境，其房價(jià)是否會(huì)打破平?jīng)龇績r(jià)的新格局呢？

那么，該宗土地最后會(huì)花落誰家呢？讓我們一起期待！