土拍預告!起始樓面價2209元/㎡,容積率達2.9!

來源：智能家居時間：2020-09-07 16:29

隨著天氣漸漸變涼，也進入了2020年樓市“金九銀十”的季節(jié)。剛剛小編在平涼市公共資源交易中心了解到將有P2020-10號居住用地在9月28日競拍出讓，出讓總面積達60986.97㎡，總起拍價達39061.96萬元！起始樓面價2209元/㎡。

下面我們就首先關注這宗最先開場的土拍吧，期待新月份的土拍能開個好頭！

P2020-10號地塊詳情如下：

土地指標

地塊位置：新科路以東，柳湖路以南

土地用途：居住用地

出讓面積：60986.97㎡

出讓年限：70年

建筑密度：≤25%

容積率：≤2.9

綠地率：≥35%

拍賣時間：2020年9月28日（星期一）上午9時

依據(jù)《平涼市人民政府關于城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設管理使用的實施意見》(平政發(fā)[2020]54號)和《平涼市崆峒區(qū)教育局關于新科路以東柳湖路以南新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設項目意見的函》(區(qū)教函[2020]26號),用地內配套建設一座規(guī)模不小于12個班的幼兒園(占地面積不小于4680㎡,建筑面積不小于4906.80㎡),建成后無償向屬地教育局移交使用權(使用權期限隨幼兒園所在土地使用權出讓期限),交付標準為土建完成、供水、供電、供暖、天然氣、消防、污水、戶外場地、外立面裝飾、圍墻、大門等配套設施健全,綠化亮化工程按照小區(qū)規(guī)劃實施(具體要求詳見《平涼市崆峒區(qū)教育局關于新科路以東柳湖路以南新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設項目意見的函》(區(qū)教函[2020]26號))。其他公共配套設施要求詳見規(guī)劃條件通知書。

從地圖上可以看出，這塊土地位置優(yōu)越，占據(jù)著城市兩條生活主干道，出門即享五分鐘生活圈，據(jù)規(guī)劃信息了解到，停車位住宅1.0個車位/戶，其中地面停車率不宜超過10%。而該地塊作為居住用地，在這個區(qū)域將占據(jù)著天時地利的環(huán)境，其房價是否會打破平涼房價的新格局呢？

那么，該宗土地最后會花落誰家呢？讓我們一起期待！