8月24日晚間，禹洲集團（01628.HK）發(fā)布中期報告。報告顯示，上半年，禹洲集團實現(xiàn)合約銷售人民幣428.50億元，同比大幅增長50.49%；累計合約銷售面積2,609,482平方米，同比上升40.82%。上半年，禹洲集團已完成全年目標的42.85%，并將堅定沖刺全年1,000億元銷售目標。

　　此外，禹洲集團延續(xù)“三駕馬車”行穩(wěn)致遠，財務(wù)穩(wěn)健性進一步提升。至報告期末，禹洲集團凈負債率由去年同期的73%大幅下降至64%；手握現(xiàn)金超過429.68億元，較2019年末增長21%，為應(yīng)對經(jīng)濟以及行業(yè)波動做好充足準備。

　　2020年，受經(jīng)濟和疫情雙重影響，房企現(xiàn)金流備受關(guān)注。禹洲在財務(wù)關(guān)鍵指標上的表現(xiàn)可圈可點，業(yè)績含金量成色十足。

　　手握現(xiàn)金超429億元 現(xiàn)金流充沛無壓力

　　作為入選「恒生綜合大中型股指數(shù)」成份股及滬港通交易名單的優(yōu)質(zhì)標的，以及MSCI中國指數(shù)體系中為數(shù)不多的地產(chǎn)標的股之一，禹洲集團始終奉行審慎的財務(wù)政策，擁有健康的債務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　上半年，禹洲集團嚴控負債、緊抓回款，財務(wù)穩(wěn)健性進一步提高。

　　至報告期末，禹洲集團現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物、受限制現(xiàn)金及初始期限超過3個月的無抵押定期存款為人民幣429.68億元，較2019年12月31日的人民幣355.11億元進一步上升21%?，F(xiàn)金短債比達2.49倍（將境內(nèi)公司債券按照到期日來計），足以覆蓋短期債務(wù)。

　　此外，禹洲集團在合約銷售金額再創(chuàng)歷史新高的同時緊抓回款，于上半年的并表回款率約90%，流動性非常充裕。充沛的現(xiàn)金流，也為禹洲應(yīng)對經(jīng)濟以及行業(yè)波動做好充足準備。

　　融資成本處于行業(yè)低位 財務(wù)表現(xiàn)受機構(gòu)投資者認可

　　融資成本方面，禹洲集團上半年的加權(quán)平均融資成本為7.22%，繼續(xù)維持在行業(yè)合理水平。與此同時，禹洲集團還對債務(wù)做了合理的管理，將境外美元債的加權(quán)平均年限由去年底的3.2年延長至今年上半年的3.3年，優(yōu)于同業(yè)水平。

　　報告期末，禹洲集團凈負債率得到有效控制，由上年同期的73%大幅下降至64%，并較2019年底下降1.92個百分點。禹洲在現(xiàn)金流管理上追求營收與支出平衡，凈負債率連續(xù)多年維持在60-80%區(qū)間。

　　債務(wù)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化、凈負債率穩(wěn)步下降，持續(xù)堅持高質(zhì)量增長的禹洲，也受到了花旗、國元國際、招銀國際、中銀國際等境內(nèi)外知名投行的認可，花旗、招銀國際、中銀國際重申禹洲集團“買入”評級，國元國際也給予禹洲集團“買入”評級?！拜p裝上陣”的禹洲，也將穩(wěn)步推進千億目標的達成。

　　合約銷售金額再創(chuàng)歷史新高、增速持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)、凈負債率進一步下降、財務(wù)持續(xù)保持穩(wěn)健……禹洲的這份半年成績單含金量十足。

相關(guān)知識

手握現(xiàn)金超429億元 凈負債率下降至64% 禹洲集團穩(wěn)健前行底氣十足
禹洲集團上半年漸入佳境，機構(gòu)持續(xù)看好
國泰君安：預(yù)計禹洲集團（01628.HK）未來幾年盈利將取得穩(wěn)健表現(xiàn)
禹洲集團如期贖回30億債券，年內(nèi)到期公司債已悉數(shù)償還
禹洲集團是個“錢多多”
禹洲集團提前完成千億目標 銷售增速領(lǐng)跑TOP50房企
禹洲集團的“變與破”
美國銀行給予禹洲集團債券“增持”評級，投資者信心持續(xù)增強
核心指標持續(xù)飄紅、負債走低 禹洲集團千億初心“勢在必得”
禹洲集團（01628.HK）流動性充裕，未來收入確定性高，匯豐銀行維持“增持”評級