買房猶豫?可能你已經(jīng)丟掉了“好房子”

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-29 09:05

想必這幾天很多網(wǎng)友的朋友圈被蘇州土拍回暖以及千人看房團(tuán)刷屏了。

燕郊一夜上漲7000元/平，杭州一樓盤破限價(jià)，單價(jià)上漲4500元，南京優(yōu)惠取消...多個(gè)城市不斷釋放回暖信號。央視財(cái)經(jīng)報(bào)道：房價(jià)漲了！

樓市全面上漲，春天來了！

前天南京樓市限價(jià)解禁。

帶來的結(jié)果是六大板塊全面價(jià)格上漲，平均上漲2000元/平米。

7月20日，64輛大巴帶著超3000人橫掃了南京72家樓盤。

而你覺得房價(jià)還會(huì)跌？

總在期待房價(jià)暴跌的人們，別妄想了，有機(jī)會(huì)就該下手了！

房價(jià)暴跌已成虛幻

這么多年，國家沒有出臺過任何一個(gè)房價(jià)下跌的政策。說得最多的遏制房價(jià)快速上漲。是的，國家不允許房價(jià)暴跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允許自己購買到便宜房子，他們懷著一種投機(jī)暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房價(jià)下跌。持有一個(gè)房子的人也不希望房價(jià)下跌。甚至只持有四五十平米蝸居的貧民，也不希望房價(jià)下跌……因?yàn)椋麄儚男睦砩隙紩?huì)覺得，房價(jià)下跌了，自己就虧大了。

未來五年，房子仍是靠譜投資

1.房地產(chǎn)會(huì)作為經(jīng)濟(jì)支柱一直存在下去?，F(xiàn)在房地產(chǎn)占經(jīng)濟(jì)的比重看似很高，實(shí)則不然。我們用了10年時(shí)間，房地產(chǎn)占GDP的比重從4.61%上升到6.87%，但美國房地產(chǎn)占GDP的比重達(dá)到12.5%，所以，大家是不是對房地產(chǎn)發(fā)展有什么誤會(huì)？

2.城市化處于半程，新增住房需求比較旺盛，常住人口城市化率目前在60%左右，而戶籍人口城市化率一半都還不到。隨著城市可用于建設(shè)的土地不斷減少，土地價(jià)格推動(dòng)房價(jià)上漲的動(dòng)力還很充足。

3.買房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，居民的收入水平在提升，房價(jià)就始終水漲船高。從古至今，因?yàn)橘€博、吸毒等不良習(xí)慣傾家蕩產(chǎn)的不少，但是從來沒有一個(gè)人因?yàn)橘I房投資而破產(chǎn)。