四月開始，部分房企已經(jīng)取消樓盤優(yōu)惠了，跟他們前段時(shí)間宣傳的一樣。復(fù)工以來各地樓盤為了快速激活市場紛紛推出優(yōu)惠特價(jià)房，恒大更是直接上大招“75折”，隨后就是逐漸遞減至“78折”，4月開始就是“88折”了。

新樓盤的優(yōu)惠結(jié)束，二手房市場就跟接到指令一樣，也一天之間均價(jià)上調(diào)了好幾百。

二手房價(jià)格上調(diào)，顯然不是業(yè)主相約好的，跟新房價(jià)格上漲是一場宣傳一樣，二手房價(jià)格上漲也是中介公司行為。

現(xiàn)在的房產(chǎn)中介都參與新房分銷工作，可以說樓市步調(diào)完全一致就是這種，新房、二手房通過房產(chǎn)中介渠道形成信息互通，使得宣傳上也完全一致。

還有一個(gè)原因就是“壟斷”，現(xiàn)在很多三四線城市的二手房市場已經(jīng)被一些大的加盟平臺(tái)壟斷了，大公司占據(jù)城市的優(yōu)勢就是營銷起來更有主導(dǎo)能力，這就是為什么四月第一天就出現(xiàn)房價(jià)整體上調(diào)的現(xiàn)象。

以往房價(jià)上漲的信息確實(shí)能刺激購買需求，現(xiàn)在這樣特殊情況，購房者是選擇持幣還是購房，就很難預(yù)測。全球貨幣寬松，房產(chǎn)是相對保值的產(chǎn)品，而經(jīng)濟(jì)下行壓力大，現(xiàn)金為王也是主流思考。

樓市接下來會(huì)往哪個(gè)方向發(fā)展，只能看市場，很難預(yù)測市場。

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來源：江門房產(chǎn)資訊

站內(nèi)編輯：Flora

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