中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 6月29日晚間，萬科公告，公司已與深圳市地鐵集團有限公司簽署備忘錄，擬共同投資成立合資公司，雙方分別持股50%，發(fā)揮各自優(yōu)勢，深化“軌道+物業(yè)”（以下簡稱TOD）領(lǐng)域合作。繼今年4月共同獲取佛山TOD項目地塊后，此次萬科與深鐵再度聯(lián)手，意味著雙方的業(yè)務(wù)合作或正在進入加速期。

根據(jù)公告顯示，雙方簽署了《深圳市地鐵集團有限公司與萬科企業(yè)股份有限公司成立合資公司之備忘錄》，擬共同投資成立合資公司,注冊資本暫定為人民幣10億元，其中，萬科認繳出資人民幣5億元，占注冊資本的50%；地鐵集團認繳出資人民幣5億元，占注冊資本的50%。萬科及深鐵將按照市場化原則，建立和鞏固戰(zhàn)略合作關(guān)系，實現(xiàn)強強聯(lián)合，關(guān)注深圳市新基建及軌道相關(guān)重點片區(qū)及重點項目，助力深圳建設(shè)社會主義先行示范區(qū)，探索粵港澳大灣區(qū)及其它重點城市的TOD大型項目建設(shè)模式，發(fā)揮在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中的核心引擎作用。

雙方的合作范圍包括合作獲取地鐵項目上蓋及周邊土地，并實施項目開發(fā)；軌道沿線城市更新項目的獲取、開發(fā)建設(shè)及運營；軌道沿線土地整備利益統(tǒng)籌項目的獲取、開發(fā)建設(shè)及運營；站產(chǎn)城融合大型項目、新的城市發(fā)展片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)建設(shè)及運營；以及其他雙方?jīng)Q策共同推進的項目。

公告顯示，成立合資公司有利于雙方加強戰(zhàn)略協(xié)同，充分發(fā)揮深鐵在軌道交通建設(shè)、運營及地鐵上蓋物業(yè)開發(fā)經(jīng)營等方面的綜合優(yōu)勢，及萬科在城市規(guī)劃研究能力、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗、專業(yè)能力和品牌影響等方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)雙方互利共贏，促進雙方持續(xù)發(fā)展，推進TOD模式的落地。

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