為建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)，完善TOD綜合開發(fā)生態(tài)布局，近日，成都軌道交通集團(tuán)有限公司（下稱：成都軌道集團(tuán)）與萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司（下稱：萬科物業(yè)）簽訂合作協(xié)議，共同成立“成都軌道萬科物業(yè)有限公司”，合力構(gòu)建“TOD+物業(yè)”成都模式，打造TOD智慧生活樣板。

/圖片來自開發(fā)商·成都軌道集團(tuán)與萬科物業(yè)簽署合作協(xié)議/

據(jù)悉，雙方將充分發(fā)揮在品牌、資源、技術(shù)和管理等領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢，引入新技術(shù)、新模式和新管理，實(shí)現(xiàn)智慧化、多元化、精細(xì)化，全方位滿足居住、辦公、休閑、社交、健康等多種場景需求。各類特色服務(wù)的逐步導(dǎo)入也將帶來全新生活體驗(yàn)，助力成都TOD打造運(yùn)營管理引領(lǐng)高地、品牌價值建設(shè)高地、精品服務(wù)創(chuàng)新高地，為成都TOD綜合開發(fā)在物業(yè)板塊提供堅(jiān)強(qiáng)有力的保障和支撐。

根據(jù)官方公布數(shù)據(jù)，截至2019年，成都常住人口達(dá)1658萬，每年人口凈流入增長強(qiáng)勁；2020年成都軌道交通運(yùn)營里程將突破500公里，躋身中國軌道交通第一方陣。無論是從城市能級，還是城市戰(zhàn)略規(guī)劃來看，成都已經(jīng)進(jìn)入TOD綜合開發(fā)的黃金時代，是中國TOD綜合開發(fā)最佳實(shí)踐區(qū)。

/圖片來自開發(fā)商·成都首張TOD地圖曝光首批16個TOD項(xiàng)目/

“當(dāng)前國內(nèi)TOD物業(yè)管理正逐漸萌芽并在細(xì)分市場延伸，針對性研究制定專業(yè)化物業(yè)公司，有利于打造TOD特色物業(yè)，助推成都TOD美好生活場景構(gòu)建?！背啥架壍兰瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都TOD物業(yè)儲備面積及市場需求巨大，與萬科物業(yè)合作符合TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，能夠助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，加快建設(shè)軌道交通產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，“我們引入萬科物業(yè)，正是看好他們在品牌運(yùn)營、空間管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的成熟經(jīng)驗(yàn)?！?/p>

軌道交通改變城市格局，TOD開發(fā)改變城市形態(tài)。在加快示范項(xiàng)目建設(shè)的同時，如何做好TOD開發(fā)“后半篇文章”，構(gòu)建獨(dú)有的TOD“成都模式”，與萬科物業(yè)的合作成為重要一環(huán)。

目前，萬科物業(yè)已完成CS住宅空間、BS商企空間、US城市空間的“三駕馬車”模型搭建。“此次合作，是萬科物業(yè)城市空間服務(wù)首次在以交通樞紐為肌底的城市基建方面的縱深探索，也是我們作為城市服務(wù)商參與成都邁向世界城市的系統(tǒng)化實(shí)踐?！比f科物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“萬科物業(yè)從社區(qū)服務(wù)到城市服務(wù)，始終堅(jiān)持以技術(shù)支撐規(guī)模、讓服務(wù)文化深入骨髓。與成都軌道集團(tuán)合作，會以每一個業(yè)主為中心，平臺給予技術(shù)賦能和全國資源的支持?！?/p>

以先見，見未來。雙方將努力構(gòu)建理念先進(jìn)、體系完備、特色鮮明的“TOD+物業(yè)”成都模式，以站點(diǎn)為支點(diǎn)，撬動區(qū)域勢能，追求人本和諧，打造優(yōu)質(zhì)優(yōu)良、宜居宜業(yè)的生態(tài)高地，為踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)貢獻(xiàn)力量。

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